Que signifient les données DVF pour Esnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Esnes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Esnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Esnes, le prix moyen est de 962 €/m² et le prix médian de 962 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Esnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Esnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Esnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Esnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Esnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Esnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Esnes au prix de 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Esnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Esnes entre 2024 et 2025 est de -26.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Esnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Esnes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 962 €/m².

Prix immobilier Esnes

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59209 673 habitants

↓ -26.20%

962 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

962 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Esnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.20%

962 €/m²

Prix médian/m²

962 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Neuve	28/04/2025	Maison	123 m²	82 600 €	672 €/m²
29 Rue D Haucourt	10/03/2025	Maison	99 m²	124 000 €	1 253 €/m²
39 Rue De Lesdain	06/11/2024	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
19 Rue De Lesdain	25/09/2024	Maison	148 m²	176 000 €	1 189 €/m²
19 Rue De Lesdain	25/09/2024	Maison	148 m²	176 000 €	1 189 €/m²
12 Rue De Walincourt	09/08/2024	Maison	70 m²	164 500 €	2 350 €/m²
19 Res Des Quatre Vents	06/08/2024	Maison	98 m²	143 300 €	1 462 €/m²
19 Res Des Quatre Vents	06/08/2024	Maison	98 m²	143 300 €	1 462 €/m²
3 Rue De Lesdain	04/07/2024	Maison	66 m²	103 500 €	1 568 €/m²
2 Rue D Outre L Eau	01/07/2024	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
4 Che De Longsart	11/06/2024	Maison	158 m²	152 250 €	964 €/m²
3 Rue Neuve	07/06/2024	Maison	73 m²	86 000 €	1 178 €/m²
11 Rue D Outre L Eau	29/02/2024	Maison	115 m²	67 000 €	583 €/m²
24 Res Des Quatre Vents	14/12/2023	Maison	142 m²	230 000 €	1 620 €/m²
24 Res Des Quatre Vents	14/12/2023	Maison	142 m²	230 000 €	1 620 €/m²
8 Rue De La Marliere	20/11/2023	Maison	51 m²	46 000 €	902 €/m²
10 Rue D Outre L Eau	06/11/2023	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
4 Rue De La Marliere	24/10/2023	Maison	86 m²	53 200 €	619 €/m²
8 Rue De Lesdain	18/09/2023	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
8 Rue De Lesdain	18/09/2023	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Frette Au Loup	3 ventes	-	-	19 498 m²
Champs Grand Pere	2 ventes	-	-	8 960 m²
Le Village	1 vente	-	-	755 m²
Rue D Haucourt	1 vente	1 252 €/m²	-	365 m²
Rue Des Fontaines	1 vente	-	-	54 m²
Rue Neuve	1 vente	671 €/m²	-	397 m²
Vingt Huit Au Caillou Va	1 vente	-	-	16 340 m²