Prix immobilier Dunkerque
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dunkerque
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dunkerque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (222 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.40%2 006 €/m²
Prix médian/m²
2 004 €/m²
Appartements (163 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 478 €/m²
Prix médian/m²
2 424 €/m²
Locaux commerciaux (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.20%975 €/m²
Prix médian/m²
994 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Raspail Saint Pol | 30/06/2025 | Maison | 191 m² | 368 000 € | 1 927 €/m² |
| 344 Bd De La Republique Mitterran | 30/06/2025 | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 31 Av Louis Herbeaux | 27/06/2025 | Appartement | 96 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² |
| 9008 Rue Francois Tixier | 27/06/2025 | Appartement | 88 m² | 524 000 € | 5 955 €/m² |
| 9008 Rue Francois Tixier | 27/06/2025 | Appartement | 78 m² | 524 000 € | 6 718 €/m² |
| 6 Rue Albert Cuenin | 27/06/2025 | Maison | 68 m² | 149 070 € | 2 192 €/m² |
| 6 Rue Maurice Vincent | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 28 Rue Du Marechal French | 26/06/2025 | Local commercial | 176 m² | 130 000 € | 739 €/m² |
| 12 Rue De Furnes | 26/06/2025 | Maison | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 64 Rue De Figeac | 25/06/2025 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 17 Rue Forbin | 25/06/2025 | Maison | 154 m² | 650 000 € | 4 221 €/m² |
| 4 Rue De Gembloux | 23/06/2025 | Appartement | 71 m² | 257 000 € | 3 620 €/m² |
| 4 Bd Trystram | 23/06/2025 | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
| 1034 Rue De Zuydcoote | 20/06/2025 | Maison | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 47 Rue Marcellin Berthelot St Pol | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 209 050 € | 2 201 €/m² |
| 8 Rue Martin Luther King | 19/06/2025 | Maison | 150 m² | 100 593 € | 671 €/m² |
| 5 Rue Des Ecoliers | 19/06/2025 | Maison | 81 m² | 151 000 € | 1 864 €/m² |
| 4 Bd Trystram | 18/06/2025 | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 30 Rue Des Corderies | 18/06/2025 | Appartement | 91 m² | 190 400 € | 2 092 €/m² |
| 5 Rue De La Gare De Leffrinckouc | 18/06/2025 | Appartement | 66 m² | 155 820 € | 2 361 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Marechal Leclerc | 153 ventes | - | - | 650 m² |
| Av Des Bordees | 51 ventes | - | - | 982 m² |
| Bd De La Republique Mitterran | 35 ventes | 2 123 €/m² | 2 210 €/m² | 185 m² |
| Rue Du General Hoche | 24 ventes | 3 414 €/m² | 5 207 €/m² | 227 m² |
| Dig De Mer | 22 ventes | - | 3 418 €/m² | - |
| Rue De Gembloux | 20 ventes | - | 2 211 €/m² | - |
| Bd Du Huit Mai 1945 | 19 ventes | - | 2 703 €/m² | - |
| Rue De La Republique Saint Pol | 19 ventes | 1 102 €/m² | 10 149 €/m² | 197 m² |
| Rue Des Arbres | 19 ventes | - | 2 048 €/m² | - |
| Rue Du Fort Louis | 19 ventes | - | 13 451 €/m² | 133 m² |
| Av Edmond Flamand Saint Pol | 17 ventes | - | - | 449 m² |
| Av About | 16 ventes | 2 558 €/m² | 4 596 €/m² | 50 m² |
| Bd Alexandre 3 | 15 ventes | - | 6 289 €/m² | 333 m² |
| Rue De Paris | 15 ventes | - | 9 402 €/m² | 206 m² |
| Rue Leborgne Saint Pol | 15 ventes | 15 836 €/m² | - | 520 m² |
| Av De Rosendael J Collache | 14 ventes | - | 10 940 €/m² | 322 m² |
| Rue Belle Rade | 13 ventes | 2 555 €/m² | 2 910 €/m² | 123 m² |
| Rue Wisse Morne | 13 ventes | 2 921 €/m² | 14 176 €/m² | 115 m² |
| Pl Paul Asseman | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Aristide Briand | 12 ventes | 1 461 €/m² | 4 806 €/m² | 274 m² |
| Rue Caumartin | 12 ventes | - | 2 625 €/m² | 118 m² |
| Rue De La Republique St Pol | 12 ventes | 1 402 €/m² | 1 407 €/m² | 207 m² |
| Rue De Saint Pol | 11 ventes | - | 9 874 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 11 ventes | 3 676 €/m² | 2 545 €/m² | 131 m² |
| Av De Petite Synthe | 10 ventes | 1 230 €/m² | 2 500 €/m² | 171 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dunkerque
Cappelle-la-Grande
1 839 €/m²
Données 2025
Grande-Synthe
1 578 €/m²
Données 2025
Coudekerque-Branche
1 948 €/m²
Données 2025
Armbouts-Cappel
2 000 €/m²
Données 2025
Spycker
1 938 €/m²
Données 2025
Bierne
2 332 €/m²
Données 2025
Téteghem-Coudekerque-Village
2 117 €/m²
Données 2025
Steene
1 619 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dunkerque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dunkerque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dunkerque compte 385 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dunkerque
2 213 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dunkerque
2 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dunkerque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dunkerque
25 rues de Dunkerque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dunkerque
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dunkerque :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dunkerque
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dunkerque :
🏠 Maisons
222 ventes
2 006 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
163 ventes
2 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
22 ventes
975 €/m²
Prix moyen/m²