Prix immobilier Douai
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Douai
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Douai
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (93 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%1 488 €/m²
Prix médian/m²
1 514 €/m²
Appartements (84 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.90%1 667 €/m²
Prix médian/m²
1 676 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 077 €/m²
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Victor Hugo | 30/06/2025 | Appartement | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 74 Rue D Henin Lietard | 26/06/2025 | Appartement | 42 m² | 99 000 € | 2 357 €/m² |
| 36 Rue Delegorgue | 23/06/2025 | Maison | 102 m² | 174 000 € | 1 706 €/m² |
| 382 Bd Albert 1Er | 23/06/2025 | Appartement | 78 m² | 102 500 € | 1 314 €/m² |
| 340 Rue De L Abbaye Des Pres | 20/06/2025 | Maison | 232 m² | 396 500 € | 1 709 €/m² |
| 340 Rue De L Abbaye Des Pres | 20/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 396 500 € | 9 912 €/m² |
| 150 Rue Marguerite De Flandre | 20/06/2025 | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 47 Rue Des Clarisses | 19/06/2025 | Appartement | 80 m² | 236 578 € | 2 957 €/m² |
| 98 Rue De Roubaix | 19/06/2025 | Appartement | 29 m² | 57 500 € | 1 983 €/m² |
| 4 Rue De La Motte Julien | 18/06/2025 | Local commercial | 9 m² | 205 200 € | 22 800 €/m² |
| 4 Rue De La Motte Julien | 18/06/2025 | Maison | 51 m² | 205 200 € | 4 024 €/m² |
| 200 Rue Francois Pilatre De Rozier | 16/06/2025 | Local commercial | 404 m² | 550 000 € | 1 361 €/m² |
| 141 Rue Pierre Plouvain | 12/06/2025 | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 152 Rue Marguerite De Flandre | 11/06/2025 | Appartement | 36 m² | 72 600 € | 2 017 €/m² |
| 13 Rue Notre Dame Des Wetz | 11/06/2025 | Appartement | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 189 Rue Serval | 11/06/2025 | Appartement | 29 m² | 57 200 € | 1 972 €/m² |
| 33 Rue Du Gouvernement | 10/06/2025 | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 944 Bd De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 23 500 € | 1 306 €/m² |
| 283 Rue D Esquerchin | 05/06/2025 | Appartement | 22 m² | 433 950 € | 19 725 €/m² |
| 283 Rue D Esquerchin | 05/06/2025 | Appartement | 18 m² | 433 950 € | 24 108 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Caullery | 2 ventes | - | - | 3 618 m² |
| Rue Morel | 2 ventes | - | 1 437 €/m² | - |
| Rue Neuve Notre Dame | 2 ventes | - | 2 412 €/m² | - |
| Vc Dondaine | 2 ventes | 951 €/m² | - | 55 m² |
| Vc Moche | 2 ventes | 1 048 €/m² | - | 73 m² |
| Vc Notre Dame | 2 ventes | - | - | - |
| Zone Industrielle Dorignie | 2 ventes | - | - | 551 m² |
| Av Paul Henin | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Bd Paul Hayez | 1 vente | 648 €/m² | - | 90 m² |
| Che Du Halage | 1 vente | - | - | 1 381 m² |
| Imp Lahure | 1 vente | 2 163 €/m² | - | 230 m² |
| Pl D Armes | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Pl Du Marche Aux Poissons | 1 vente | - | - | - |
| Pont De Planque | 1 vente | - | - | 2 855 m² |
| Rle De L Etoile | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Rle Verjus | 1 vente | 809 €/m² | - | 27 m² |
| Rue Alexandre Ribot | 1 vente | 1 406 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Alfred Trannin | 1 vente | 975 €/m² | - | 69 m² |
| Rue Constant Dutilleux | 1 vente | 1 944 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Coulomb | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Rue Cuelenaere | 1 vente | 2 224 €/m² | - | 227 m² |
| Rue D'Arcy | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Rue De Ferin | 1 vente | 1 195 €/m² | - | 604 m² |
| Rue De La Blanchisserie | 1 vente | 1 122 €/m² | - | 31 m² |
| Rue De La Croix D Or | 1 vente | 677 €/m² | - | 91 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Douai
Waziers
1 367 €/m²
Données 2025
Sin-le-Noble
1 410 €/m²
Données 2025
Dechy
1 266 €/m²
Données 2025
Roost-Warendin
1 720 €/m²
Données 2025
Lambres-lez-Douai
1 627 €/m²
Données 2025
Flers-en-Escrebieux
1 584 €/m²
Données 2025
Guesnain
1 292 €/m²
Données 2025
Anhiers
1 827 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Douai
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Douai compte 177 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Douai
1 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Douai
1 582 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Douai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Douai
25 rues de Douai ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Douai
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Douai :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Douai
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Douai :
🏠 Maisons
93 ventes
1 488 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
84 ventes
1 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 077 €/m²
Prix moyen/m²