Que signifient les données DVF pour Dompierre-sur-Helpe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompierre-sur-Helpe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dompierre-sur-Helpe compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dompierre-sur-Helpe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dompierre-sur-Helpe, le prix moyen est de 460 €/m² et le prix médian de 460 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dompierre-sur-Helpe n'apparaissent pas ?

Une rue de Dompierre-sur-Helpe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Dompierre-sur-Helpe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dompierre-sur-Helpe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dompierre-sur-Helpe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dompierre-sur-Helpe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dompierre-sur-Helpe au prix de 460 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dompierre-sur-Helpe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dompierre-sur-Helpe entre 2024 et 2025 est de -54.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dompierre-sur-Helpe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dompierre-sur-Helpe, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 460 €/m².

Prix immobilier Dompierre-sur-Helpe

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59177 837 habitants

↓ -54.10%

460 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

460 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dompierre-sur-Helpe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dompierre-sur-Helpe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.10%

460 €/m²

Prix médian/m²

460 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Che De La Burlotte	26/02/2025	Maison	43 m²	10 000 €	233 €/m²
16 Cite Brunehaut	07/01/2025	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
21 Che Des Ardennes	11/12/2024	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
23 Che Des Ardennes	30/10/2024	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
25 Che Des Ardennes	01/10/2024	Maison	102 m²	235 450 €	2 308 €/m²
7 Grand Fuchau	29/07/2024	Maison	74 m²	118 500 €	1 601 €/m²
7 Grand Fuchau	29/07/2024	Maison	74 m²	118 500 €	1 601 €/m²
826 Petit Coutant	05/07/2024	Maison	118 m²	110 000 €	932 €/m²
793 Hujemont	27/05/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
1 Rue De La Gare	29/04/2024	Maison	66 m²	50 000 €	758 €/m²
3 Rte Du Monceau	22/02/2024	Maison	131 m²	75 000 €	573 €/m²
7 Rte De Cartignies	28/12/2023	Maison	89 m²	128 000 €	1 438 €/m²
7 Rte De Cartignies	28/12/2023	Maison	89 m²	128 000 €	1 438 €/m²
5 Rue Du Passe Temps	15/11/2023	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
2 Res De L Helpe	03/11/2023	Maison	87 m²	54 900 €	631 €/m²
19 Che Des Ardennes	15/09/2023	Maison	68 m²	166 100 €	2 443 €/m²
5 Rue De La Gare	31/08/2023	Local commercial	420 m²	190 000 €	452 €/m²
8 Res De L Helpe	20/07/2023	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
22 Rue D En Haut	07/07/2023	Maison	119 m²	107 500 €	903 €/m²
17 Rue Du Calvaire	25/05/2023	Maison	121 m²	245 000 €	2 025 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fache Du Long Wez	5 ventes	-	-	4 162 m²
Les Minieres	3 ventes	-	-	1 618 m²
Les Quartiers	3 ventes	-	-	3 997 m²
Les Rocailles	3 ventes	-	-	15 623 m²
Cite Brunehaut	2 ventes	687 €/m²	-	350 m²
Le Chene Brule	2 ventes	-	-	5 566 m²
Che De La Burlotte	1 vente	232 €/m²	-	431 m²