Que signifient les données DVF pour Doignies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doignies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doignies compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Doignies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doignies, le prix moyen est de 1 028 €/m² et le prix médian de 1 028 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doignies n'apparaissent pas ?

Une rue de Doignies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Doignies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doignies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doignies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doignies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doignies au prix de 1 028 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doignies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Doignies entre 2024 et 2025 est de -34.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doignies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doignies, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 028 €/m².

Prix immobilier Doignies

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59176 323 habitants

↓ -34.40%

1 028 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 028 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Doignies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Doignies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.40%

1 028 €/m²

Prix médian/m²

1 028 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Jardins	16/04/2025	Maison	139 m²	152 000 €	1 094 €/m²
10 Rue Des Jardins	16/04/2025	Maison	139 m²	152 000 €	1 094 €/m²
10 Rue Des Jardins	16/04/2025	Maison	139 m²	152 000 €	1 094 €/m²
1 Res Les Charmilles	19/02/2025	Maison	111 m²	178 000 €	1 604 €/m²
1 Res Les Charmilles	19/02/2025	Maison	111 m²	178 000 €	1 604 €/m²
2 Rue De L'Eglise	04/02/2025	Maison	151 m²	104 600 €	693 €/m²
2 Rue De L'Eglise	04/02/2025	Maison	151 m²	104 600 €	693 €/m²
11 Rue D Arras	01/02/2025	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
1 Rue D Arras	19/11/2024	Maison	80 m²	160 050 €	2 001 €/m²
25 Rue De Beaumetz	20/08/2024	Maison	135 m²	229 308 €	1 699 €/m²
12 Rue De Beaumetz	27/05/2024	Maison	89 m²	142 500 €	1 601 €/m²
16 Rue De Beaumetz	22/03/2024	Maison	164 m²	250 480 €	1 527 €/m²
8 Ham De Louverval	19/02/2024	Maison	108 m²	109 000 €	1 009 €/m²
1 Rue Des Jardins	09/09/2023	Maison	127 m²	169 000 €	1 331 €/m²
1 Rue Des Jardins	09/09/2023	Maison	127 m²	169 000 €	1 331 €/m²
5 Rue Du Four	08/07/2022	Maison	131 m²	245 000 €	1 870 €/m²
4 Rue De Beaumetz	04/07/2022	Maison	48 m²	56 000 €	1 167 €/m²
4 Rue De Beaumetz	04/07/2022	Maison	48 m²	56 000 €	1 167 €/m²
9 Rue D Arras	24/01/2022	Maison	112 m²	109 000 €	973 €/m²
9 Rue D Arras	24/01/2022	Maison	112 m²	109 000 €	973 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Jardins	3 ventes	1 093 €/m²	-	1 026 m²
Res Les Charmilles	2 ventes	1 603 €/m²	-	760 m²
Rue De L'Eglise	2 ventes	692 €/m²	-	408 m²
Au Chemin Des Gros Boeufs	1 vente	-	-	975 m²
Au Moulin De Louverval	1 vente	-	-	124 560 m²
Rue D Arras	1 vente	588 €/m²	-	548 m²