Que signifient les données DVF pour Dimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dimont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dimont, le prix moyen est de 3 751 €/m² et le prix médian de 3 751 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Dimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Dimont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dimont au prix de 3 751 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dimont entre 2023 et 2024 est de +176.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dimont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 751 €/m².

Prix immobilier Dimont

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59175 296 habitants

↑ +176.40%

3 751 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 751 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dimont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dimont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +176.40%

3 751 €/m²

Prix médian/m²

3 751 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte De Wattignies	05/12/2024	Maison	85 m²	467 800 €	5 504 €/m²
7 Le Village	29/03/2024	Maison	90 m²	179 800 €	1 998 €/m²
8 Rte De Dimechaux	30/11/2023	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
2 Rte D'Avesnes	28/10/2023	Maison	156 m²	210 000 €	1 346 €/m²
4 Rte De Sars Poteries	21/07/2023	Maison	127 m²	71 000 €	559 €/m²
3 Rue Haute	21/04/2023	Maison	71 m²	225 000 €	3 169 €/m²
12 Rue Haute	27/02/2023	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
1 Rte De Wattignies	12/10/2022	Maison	94 m²	81 000 €	862 €/m²
5 Rte De Wattignies	26/09/2022	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
4 Rte De Sars Poteries	28/06/2022	Maison	127 m²	35 000 €	276 €/m²
18 Rue Du Mont	29/10/2021	Maison	106 m²	266 000 €	2 509 €/m²
21 Rue Du Mont	26/10/2021	Maison	61 m²	236 000 €	3 869 €/m²
2 Offies	07/07/2021	Maison	129 m²	300 700 €	2 331 €/m²
9 Rte De Wattignies	25/03/2021	Maison	76 m²	53 000 €	697 €/m²
3 Rue Haute	02/03/2021	Maison	71 m²	210 000 €	2 958 €/m²
6 Rte De Dourlers	10/07/2020	Maison	186 m²	300 000 €	1 613 €/m²
6 Rte De Dourlers	10/07/2020	Maison	186 m²	300 000 €	1 613 €/m²