Que signifient les données DVF pour Deûlémont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deûlémont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deûlémont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Deûlémont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deûlémont, le prix moyen est de 2 296 €/m² et le prix médian de 2 669 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deûlémont n'apparaissent pas ?

Une rue de Deûlémont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Deûlémont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deûlémont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deûlémont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deûlémont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deûlémont au prix de 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deûlémont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Deûlémont entre 2024 et 2025 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deûlémont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deûlémont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 296 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 009 €/m².

Prix immobilier Deûlémont

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59173 1 801 habitants

↓ -17.90%

2 296 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 669 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Deûlémont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Deûlémont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.90%

2 296 €/m²

Prix médian/m²

2 669 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 009 €/m²

Prix médian/m²

1 009 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Av Des Primeveres	26/06/2025	Maison	104 m²	277 550 €	2 669 €/m²
22 All Des Jardins	21/02/2025	Maison	84 m²	228 903 €	2 725 €/m²
2 Pl Louis Claro	29/01/2025	Local commercial	228 m²	230 000 €	1 009 €/m²
14 Rue De L Abbe Thibaut	20/01/2025	Maison	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²
45 All Du Rossignol	13/11/2024	Maison	88 m²	196 980 €	2 238 €/m²
10 Rue De Verdun	13/11/2024	Local commercial	-	196 980 €	-
18 Rue Laloy	18/09/2024	Maison	213 m²	453 000 €	2 127 €/m²
18 Rue Laloy	18/09/2024	Maison	213 m²	453 000 €	2 127 €/m²
787 Che Du Coeur Joyeux	17/09/2024	Maison	123 m²	437 864 €	3 560 €/m²
787 Che Du Coeur Joyeux	17/09/2024	Maison	123 m²	437 864 €	3 560 €/m²
22 Quai De La Marine	13/08/2024	Maison	61 m²	169 000 €	2 770 €/m²
28 All Du Bel Arbre	30/05/2024	Maison	90 m²	254 475 €	2 828 €/m²
1 Rue Des Freres Fretin	30/04/2024	Maison	117 m²	240 430 €	2 055 €/m²
4 Rue Louis Flipo	29/04/2024	Maison	110 m²	180 864 €	1 644 €/m²
4 Rue Louis Flipo	29/04/2024	Maison	80 m²	180 864 €	2 261 €/m²
6 Rue Louis Flipo	29/02/2024	Maison	56 m²	181 450 €	3 240 €/m²
1699 Che De La Maigre Rue	22/02/2024	Maison	180 m²	820 000 €	4 556 €/m²
1699 Che De La Maigre Rue	22/02/2024	Maison	180 m²	820 000 €	4 556 €/m²
1 All Des Myosotis	02/02/2024	Maison	125 m²	376 710 €	3 014 €/m²
16 Rue Freres Hazebrouck	26/01/2024	Maison	158 m²	425 000 €	2 690 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ferme Vandermersch	5 ventes	-	-	17 000 m²
All Des Jardins	4 ventes	2 725 €/m²	-	154 m²
Rue De L Abbe Thibaut	3 ventes	1 493 €/m²	-	131 m²
Tourne Cul	2 ventes	-	-	11 924 m²
Av Des Primeveres	1 vente	2 668 €/m²	-	181 m²
Le Beau Visage	1 vente	-	-	50 788 m²
Pl Louis Claro	1 vente	-	-	416 m²
Rue Du Marechal Leclerc	1 vente	-	-	20 m²