Prix immobilier Cysoing
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cysoing
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cysoing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.50%2 519 €/m²
Prix médian/m²
2 574 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +11.10%4 244 €/m²
Prix médian/m²
4 244 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%1 205 €/m²
Prix médian/m²
1 205 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 Rue Salvador Allende | 15/05/2025 | Local commercial | 766 m² | 363 000 € | 474 €/m² |
| 245 Rue Salvador Allende | 15/05/2025 | Maison | 73 m² | 363 000 € | 4 973 €/m² |
| 188 Rue Felix Demesmay | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 234 300 € | 2 297 €/m² |
| 966 Chem De La Basse Couture | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 €/m² |
| 223 Rle De Bouvines | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 491 Rue Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 470 000 € | 3 381 €/m² |
| 25 Rue Jean Baptiste Lebas | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 138 500 € | 1 385 €/m² |
| 966 Chem De La Basse Couture | 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 437 700 € | 4 421 €/m² |
| 106 Rue Francois Philippe | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 604 200 € | 4 225 €/m² |
| 273 Rue Jean Baptiste Lebas | 25/04/2025 | Local commercial | 157 m² | 150 000 € | 955 €/m² |
| 415 Rue Du General Leclerc | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 319 Rue Jean Baptiste Lebas | 24/04/2025 | Local commercial | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 75 Rue Du 14 Juillet | 09/04/2025 | Maison | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| 280 Rue Des Pres | 07/04/2025 | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² |
| 266 Rue Jacquart | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 252 000 € | 2 291 €/m² |
| 130 Rue Jean Baptiste Lebas | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 134 Rte De Gruson | 21/03/2025 | Maison | 122 m² | 255 500 € | 2 094 €/m² |
| 306 Rue Gustave Delory | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
| 133 Rue Jacquart | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 €/m² |
| 409 Rue Du General Leclerc | 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 27 ventes | 2 231 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Gustave Delory | 6 ventes | 3 220 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Gisele De Frioul | 5 ventes | - | 4 244 €/m² | - |
| Rte De Gruson | 4 ventes | 2 094 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Jacquart | 4 ventes | 2 600 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Roger Salengro | 4 ventes | 2 689 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Salvador Allende | 4 ventes | 3 618 €/m² | - | 1 183 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | 1 196 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Felix Demesmay | 3 ventes | 1 556 €/m² | - | 404 m² |
| Chem De La Basse Couture | 2 ventes | 3 889 €/m² | - | 895 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 2 ventes | 3 813 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Jules Herbaut | 2 ventes | 2 650 €/m² | - | 742 m² |
| Imp Du College | 1 vente | - | - | 598 m² |
| Le Peuvil | 1 vente | - | - | 1 188 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 10 739 m² |
| Rle De Bouvines | 1 vente | 2 532 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Pres | 1 vente | 2 016 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 vente | 3 381 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Francois Philippe | 1 vente | 4 225 €/m² | - | 339 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cysoing
Louvil
2 328 €/m²
Données 2025
Bouvines
2 570 €/m²
Données 2025
Péronne-en-Mélantois
2 557 €/m²
Données 2025
Bourghelles
2 360 €/m²
Données 2025
Gruson
4 141 €/m²
Données 2025
Cobrieux
2 760 €/m²
Données 2025
Genech
3 338 €/m²
Données 2025
Sainghin-en-Mélantois
3 493 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cysoing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cysoing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cysoing compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cysoing
2 580 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cysoing
2 620 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cysoing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cysoing
19 rues de Cysoing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cysoing
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cysoing :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cysoing
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cysoing :
🏠 Maisons
23 ventes
2 519 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 244 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 205 €/m²
Prix moyen/m²