Que signifient les données DVF pour Craywick ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Craywick, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Craywick compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Craywick

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Craywick, le prix moyen est de 1 176 €/m² et le prix médian de 1 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Craywick n'apparaissent pas ?

Une rue de Craywick n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Craywick ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Craywick

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Craywick couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Craywick

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Craywick au prix de 1 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Craywick

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Craywick entre 2024 et 2025 est de -47.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Craywick

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Craywick, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 176 €/m².

Prix immobilier Craywick

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59159 770 habitants

↓ -47.50%

1 176 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Craywick

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Craywick
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -47.50%

1 176 €/m²

Prix médian/m²

1 176 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
74 Ancien Chemin De Bergues	06/06/2025	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
334 Rue Des Jonquilles	12/05/2025	Local commercial	60 m²	551 400 €	9 190 €/m²
334 Rue Des Jonquilles	12/05/2025	Maison	139 m²	551 400 €	3 967 €/m²
252 Rue Des Jonquilles	31/12/2024	Maison	126 m²	320 000 €	2 540 €/m²
254 Rue De L Aven Rd 17	31/12/2024	Maison	107 m²	63 750 €	596 €/m²
1 Res Des Broucks	23/12/2024	Local commercial	-	23 000 €	-
8 Rue Des Coquelicots	05/07/2024	Maison	93 m²	288 000 €	3 097 €/m²
2377 Rte De Coppenaxfort Cd 17	12/03/2024	Maison	47 m²	85 000 €	1 809 €/m²
2476 Rte De Coppenaxfort Cd 17	22/02/2024	Maison	380 m²	480 000 €	1 263 €/m²
612 Rue De L Aven Rd 17	19/02/2024	Maison	131 m²	485 000 €	3 702 €/m²
612 Rue De L Aven Rd 17	19/02/2024	Maison	131 m²	485 000 €	3 702 €/m²
5084 Rte De Coppenaxfort Cd 17	31/08/2023	Local commercial	40 m²	753 250 €	18 831 €/m²
5084 Rte De Coppenaxfort Cd 17	31/08/2023	Local commercial	271 m²	753 250 €	2 780 €/m²
5084 Rte De Coppenaxfort Cd 17	31/08/2023	Local commercial	484 m²	753 250 €	1 556 €/m²
5084 Rte De Coppenaxfort Cd 17	31/08/2023	Local commercial	496 m²	753 250 €	1 519 €/m²
5084 Rte De Coppenaxfort Cd 17	31/08/2023	Local commercial	225 m²	753 250 €	3 348 €/m²
260 Rue Du Clos	09/08/2023	Maison	140 m²	276 500 €	1 975 €/m²
229 Rue De L Eglise Cd 17	28/06/2023	Maison	265 m²	479 400 €	1 809 €/m²
706 Che Du Lansweg	10/05/2023	Maison	145 m²	150 000 €	1 034 €/m²
31 Rue Des Coquelicots	03/05/2023	Maison	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²