Prix immobilier Coutiches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coutiches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coutiches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.00%2 326 €/m²
Prix médian/m²
2 332 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.40%1 262 €/m²
Prix médian/m²
1 262 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 524 Rue Des Ramoniers | 23/05/2025 | Maison | 200 m² | 369 550 € | 1 848 €/m² |
| 224 Rue De La Joncquiere | 23/05/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 229 Rue Des Camps | 21/05/2025 | Maison | 104 m² | 320 550 € | 3 082 €/m² |
| 56 Rue Periselle | 07/05/2025 | Maison | 167 m² | 413 700 € | 2 477 €/m² |
| 76 Rue Des Gres Bleus | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 308 500 € | 2 995 €/m² |
| 1061 Rue Du Molinel | 23/04/2025 | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 1061 Rue Du Molinel | 23/04/2025 | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 9913 Route Nationale | 18/04/2025 | Local commercial | 680 m² | 880 000 € | 1 294 €/m² |
| 3027 Route Nationale | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 196 750 € | 1 968 €/m² |
| 900 Route Nationale | 21/03/2025 | Local commercial | 240 m² | 295 000 € | 1 229 €/m² |
| 1633 Rue Des Ramoniers | 28/02/2025 | Maison | 114 m² | 328 950 € | 2 886 €/m² |
| 1184 Rue Des Sarts | 07/02/2025 | Maison | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 211 Gr Grand Rue | 31/12/2024 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 77 Rue Hallouchery | 30/12/2024 | Maison | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² |
| 77 Rue Hallouchery | 30/12/2024 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 422 Rue De L Houssoye | 30/12/2024 | Maison | 133 m² | 323 000 € | 2 429 €/m² |
| 62 Rue Hallouchery | 09/12/2024 | Local commercial | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 134 Rue Des Pres | 06/12/2024 | Maison | 109 m² | 354 000 € | 3 248 €/m² |
| 180 Rue Des Pres | 06/12/2024 | Maison | 82 m² | 354 000 € | 4 317 €/m² |
| 265 Rue De La Joncquiere | 02/12/2024 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Haut Megille | 4 ventes | - | - | 5 582 m² |
| Rue Periselle | 4 ventes | 2 477 €/m² | - | 242 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | - | - | 237 m² |
| Guerondelle | 3 ventes | - | - | 3 786 m² |
| Route Nationale | 3 ventes | 1 967 €/m² | - | 1 020 m² |
| Rue Des Ramoniers | 3 ventes | 2 366 €/m² | - | 569 m² |
| Grand Rue | 2 ventes | - | - | 3 177 m² |
| Haut Champ | 2 ventes | - | - | 550 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 515 m² |
| Rue Des Sarts | 2 ventes | 400 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Du Molinel | 2 ventes | 2 642 €/m² | - | 800 m² |
| Sarts Commune | 2 ventes | - | - | 902 m² |
| Bois De Pintignies | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Chapellerie | 1 vente | - | - | 194 m² |
| Ferme Delignies | 1 vente | - | - | 3 729 m² |
| Meotrie | 1 vente | - | - | 1 019 m² |
| Moulinet | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Place Du Bru | 1 vente | - | - | 9 947 m² |
| Plaine Des Saussettes | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
| Rue De La Joncquiere | 1 vente | 3 378 €/m² | - | 660 m² |
| Rue Des Camps | 1 vente | 3 082 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Des Gres Bleus | 1 vente | 2 995 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Hallouchery | 1 vente | - | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coutiches
Auchy-lez-Orchies
2 256 €/m²
Données 2025
Bouvignies
1 888 €/m²
Données 2025
Flines-lez-Raches
2 064 €/m²
Données 2025
Faumont
2 645 €/m²
Données 2025
Orchies
2 443 €/m²
Données 2025
Bersée
2 142 €/m²
Données 2025
Râches
1 409 €/m²
Données 2025
Anhiers
1 827 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coutiches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coutiches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coutiches compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coutiches
2 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coutiches
2 332 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coutiches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coutiches
23 rues de Coutiches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coutiches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coutiches :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coutiches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coutiches :
🏠 Maisons
8 ventes
2 326 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 262 €/m²
Prix moyen/m²