Prix immobilier Coudekerque-Branche
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coudekerque-Branche
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coudekerque-Branche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (72 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.40%1 962 €/m²
Prix médian/m²
2 007 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.20%1 676 €/m²
Prix médian/m²
1 646 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.40%433 €/m²
Prix médian/m²
458 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Albert Thomas | 30/06/2025 | Maison | 79 m² | 114 000 € | 1 443 €/m² |
| 36 Rue Wenceslas Coebergher | 26/06/2025 | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 12 Pl De La Liberte | 26/06/2025 | Appartement | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
| 10 Rue Gustave Fontaine | 25/06/2025 | Local commercial | 88 m² | 48 500 € | 551 €/m² |
| 85 Rue Arago | 23/06/2025 | Maison | 79 m² | 61 988 € | 785 €/m² |
| 131 Rue Waldeck Rousseau | 16/06/2025 | Maison | 139 m² | 302 000 € | 2 173 €/m² |
| 11 Rue Julien Duvivier | 13/06/2025 | Maison | 121 m² | 365 000 € | 3 017 €/m² |
| 3 Rue Franklin | 05/06/2025 | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 35 Rue De Normandie | 05/06/2025 | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 17 Rue De La Paix | 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 27 Rue Victor Hugo | 04/06/2025 | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 Rue Victor Hugo | 04/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 149 Rue Victor Hugo | 04/06/2025 | Maison | 83 m² | 122 400 € | 1 475 €/m² |
| 7 Rue Pablo Picasso | 28/05/2025 | Maison | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
| 66 Rue Gustave Fontaine | 23/05/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 66 Rue Gustave Fontaine | 23/05/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 66 Rue Gustave Fontaine | 23/05/2025 | Appartement | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 2 Rue De Cambrai | 21/05/2025 | Maison | 106 m² | 186 950 € | 1 764 €/m² |
| 8 Rue Yves Montand | 20/05/2025 | Maison | 82 m² | 256 500 € | 3 128 €/m² |
| 43 Rue Victor Hugo | 13/05/2025 | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Arts | 1 vente | 1 567 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Des Capucines | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Rue Des Forts | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Foyer Flamand | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue Du Muguet | 1 vente | 1 919 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Emile Walcker | 1 vente | 2 238 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Eugene Delacroix | 1 vente | 1 593 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Gabriel Peri | 1 vente | 2 045 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Galilee | 1 vente | 2 117 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Guy De Maupassant | 1 vente | 2 903 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Jules Guesde | 1 vente | 1 810 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Julien Duvivier | 1 vente | 3 016 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Louis Armand | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Rue Marius Barroo | 1 vente | 2 587 €/m² | - | 28 m² |
| Rue Michelet | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Rue Pablo Picasso | 1 vente | 2 092 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Racine | 1 vente | 1 940 €/m² | - | 264 m² |
| Rue Wenceslas Coebergher | 1 vente | 2 894 €/m² | - | 409 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coudekerque-Branche
Cappelle-la-Grande
1 839 €/m²
Données 2025
Téteghem-Coudekerque-Village
2 117 €/m²
Données 2025
Dunkerque
2 213 €/m²
Données 2025
Leffrinckoucke
2 480 €/m²
Données 2025
Armbouts-Cappel
2 000 €/m²
Données 2025
Bierne
2 332 €/m²
Données 2025
Bergues
2 109 €/m²
Données 2025
Hoymille
2 319 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coudekerque-Branche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coudekerque-Branche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coudekerque-Branche compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coudekerque-Branche
1 948 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coudekerque-Branche
1 984 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coudekerque-Branche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coudekerque-Branche
20 rues de Coudekerque-Branche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coudekerque-Branche
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coudekerque-Branche :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coudekerque-Branche
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coudekerque-Branche :
🏠 Maisons
72 ventes
1 962 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 676 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
433 €/m²
Prix moyen/m²