Prix immobilier Cassel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cassel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cassel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.00%1 685 €/m²
Prix médian/m²
1 788 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
2 045 €/m²
Prix médian/m²
2 045 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1643 Rte De Dunkerque | 17/06/2025 | Appartement | 132 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² |
| 1643 Rte De Dunkerque | 17/06/2025 | Appartement | 132 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² |
| 1425 Rte D Hazebrouck | 17/06/2025 | Maison | 130 m² | 458 000 € | 3 523 €/m² |
| 1425 Rte D Hazebrouck | 17/06/2025 | Maison | 130 m² | 458 000 € | 3 523 €/m² |
| 7 Rue Notre Dame | 03/06/2025 | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 2781 Vc Standaert Straete | 02/06/2025 | Maison | 205 m² | 304 250 € | 1 484 €/m² |
| 1149 Av Albert Mahieu | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 5 Rue Du Mal Foch | 28/04/2025 | Local commercial | 310 m² | 475 000 € | 1 532 €/m² |
| 5 Rue Du Mal Foch | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 475 000 € | 5 163 €/m² |
| 3485 Vc Standaert Straete | 03/04/2025 | Maison | 200 m² | 285 500 € | 1 428 €/m² |
| 3485 Vc Standaert Straete | 03/04/2025 | Local commercial | 120 m² | 285 500 € | 2 379 €/m² |
| 3 Pl Queux Saint Hilaire | 21/03/2025 | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 37 Rue De Bergues | 21/03/2025 | Maison | 247 m² | 595 000 € | 2 409 €/m² |
| 37 Rue De Bergues | 21/03/2025 | Local commercial | 25 m² | 595 000 € | 23 800 €/m² |
| 1098 Rte D Oxelaere | 13/02/2025 | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 12 Rue Constant Moeneclaey | 04/02/2025 | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 3242 Rte De Steenvoorde | 31/01/2025 | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² |
| 4 Rue Des Remparts | 08/01/2025 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 8 Rue Du Coq De Paille | 03/01/2025 | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
| 4 Rue Saint Nicolas | 11/12/2024 | Maison | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Qua Straete | 8 ventes | - | - | 1 959 m² |
| Rte De Dunkerque | 8 ventes | - | 2 045 €/m² | 1 404 m² |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 221 m² |
| Vc Standaert Straete | 3 ventes | 1 456 €/m² | - | 1 054 m² |
| Av Albert Mahieu | 2 ventes | 2 473 €/m² | - | 413 m² |
| Rte D Hazebrouck | 2 ventes | 3 523 €/m² | - | 1 496 m² |
| Rte D Oxelaere | 2 ventes | 1 565 €/m² | - | 283 m² |
| Rue De Bergues | 2 ventes | 2 408 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Du Mal Foch | 2 ventes | 5 163 €/m² | - | 250 m² |
| Vers La Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Au Moulin Des Pauvres | 1 vente | - | - | 599 m² |
| Pl Queux Saint Hilaire | 1 vente | 797 €/m² | - | 40 m² |
| Rte De Steenvoorde | 1 vente | 1 844 €/m² | - | - |
| Rue Constant Moeneclaey | 1 vente | 720 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 1 041 €/m² | - | 104 m² |
| Rue Du Coq De Paille | 1 vente | 2 479 €/m² | - | 819 m² |
| Rue Notre Dame | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 549 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cassel
Sainte-Marie-Cappel
1 830 €/m²
Données 2025
Oxelaëre
5 929 €/m²
Données 2025
Hardifort
1 708 €/m²
Données 2025
Terdeghem
2 022 €/m²
Données 2025
Saint-Sylvestre-Cappel
2 079 €/m²
Données 2025
Bavinchove
1 830 €/m²
Données 2025
Hondeghem
2 886 €/m²
Données 2025
Wemaers-Cappel
2 400 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cassel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cassel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cassel compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cassel
1 676 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cassel
1 788 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cassel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cassel
17 rues de Cassel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cassel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cassel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 676 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cassel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cassel :
🏠 Maisons
10 ventes
1 685 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 045 €/m²
Prix moyen/m²