Prix immobilier Cambrai
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cambrai
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cambrai
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (117 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%1 335 €/m²
Prix médian/m²
1 302 €/m²
Appartements (56 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 769 €/m²
Prix médian/m²
1 708 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.80%868 €/m²
Prix médian/m²
862 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Av Du Cateau | 30/06/2025 | Appartement | 142 m² | 198 000 € | 1 394 €/m² |
| 103 Av Du Cateau | 30/06/2025 | Appartement | 109 m² | 198 000 € | 1 817 €/m² |
| 59 Rue De La Grande Justice | 30/06/2025 | Maison | 103 m² | 184 200 € | 1 788 €/m² |
| 798 Grande Rue Verte | 27/06/2025 | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 59 Rue Jean Mace | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 87 500 € | 875 €/m² |
| 197 Av Du Cateau | 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 197 Av Du Cateau | 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 14 Rue Des Juifs | 26/06/2025 | Appartement | 116 m² | 13 000 € | 112 €/m² |
| 1727 Av De Paris | 25/06/2025 | Maison | 140 m² | 264 500 € | 1 889 €/m² |
| 7 Mail Saint Martin | 25/06/2025 | Local commercial | 300 m² | 210 000 € | 700 €/m² |
| 33 Rue Des Liniers | 24/06/2025 | Local commercial | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 33 Rue Des Liniers | 24/06/2025 | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 3 Pl De Savoie | 23/06/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 8 Rue Des Chanoines | 20/06/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 Vieux Chemin De Carnieres | 18/06/2025 | Local commercial | 2 400 m² | 400 000 € | 167 €/m² |
| 62 Rue D Awoingt | 17/06/2025 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 1161 Rue De Rumilly | 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 85 500 € | 1 006 €/m² |
| 59 Rue De Solesmes | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 3 Rue De Belfort | 12/06/2025 | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 13 Rue Du Hainaut | 12/06/2025 | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Fenelon | 6 ventes | - | 6 293 €/m² | 116 m² |
| Pl Du Neuf Octobre | 6 ventes | 1 333 €/m² | 7 754 €/m² | 108 m² |
| Rue D Honnecourt | 6 ventes | 1 308 €/m² | - | 264 m² |
| Rue De Caudry | 6 ventes | 1 266 €/m² | - | 218 m² |
| Rue De Colmar | 6 ventes | 1 476 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Saint-Druon | 6 ventes | - | 1 973 €/m² | - |
| Av Francois Mitterrand | 5 ventes | - | 2 421 €/m² | 2 560 m² |
| Av Michelet | 5 ventes | 1 008 €/m² | - | 79 m² |
| Grande Rue Vanderburch | 5 ventes | - | 8 164 €/m² | 70 m² |
| Pl De Picardie | 5 ventes | 1 536 €/m² | 4 363 €/m² | 164 m² |
| Rue Alexis Cuvelier | 5 ventes | 1 503 €/m² | - | 487 m² |
| Rue De Selles | 5 ventes | - | 3 666 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Docks | 5 ventes | - | 3 230 €/m² | 136 m² |
| Rue Saint-Gery | 5 ventes | 1 616 €/m² | 2 454 €/m² | 106 m² |
| Rue Saint Vaast | 5 ventes | 1 530 €/m² | - | 171 m² |
| Av De La Victoire | 4 ventes | - | 2 300 €/m² | - |
| Av De Valenciennes | 4 ventes | 1 503 €/m² | - | 310 m² |
| Rue D Awoingt | 4 ventes | 1 350 €/m² | - | 576 m² |
| Rue De Crevecoeur | 4 ventes | 1 072 €/m² | - | 973 m² |
| Rue De La Manutention | 4 ventes | 1 182 €/m² | - | 427 m² |
| Rue De Maubeuge | 4 ventes | 1 458 €/m² | 1 591 €/m² | 230 m² |
| Rue Des Recollets | 4 ventes | - | 1 184 €/m² | - |
| Rue Du Champ De Tir | 4 ventes | - | - | 2 174 m² |
| Rue Du Comte D Artois | 4 ventes | 2 216 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Du Pont De Solesmes | 4 ventes | 606 €/m² | - | 410 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cambrai
Neuville-Saint-Rémy
1 473 €/m²
Données 2025
Escaudœuvres
1 505 €/m²
Données 2025
Proville
1 990 €/m²
Données 2025
Niergnies
1 671 €/m²
Données 2024
Awoingt
1 860 €/m²
Données 2025
Tilloy-lez-Cambrai
2 091 €/m²
Données 2025
Ramillies
1 346 €/m²
Données 2024
Cauroir
1 300 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cambrai
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cambrai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cambrai compte 173 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cambrai
1 474 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cambrai
1 504 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cambrai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cambrai
25 rues de Cambrai ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cambrai
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cambrai :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cambrai
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cambrai :
🏠 Maisons
117 ventes
1 335 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
1 769 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
868 €/m²
Prix moyen/m²