Que signifient les données DVF pour Bugnicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bugnicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bugnicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bugnicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bugnicourt, le prix moyen est de 2 418 €/m² et le prix médian de 2 418 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bugnicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bugnicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bugnicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bugnicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bugnicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bugnicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bugnicourt au prix de 2 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bugnicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bugnicourt entre 2024 et 2025 est de +62.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bugnicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bugnicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 418 €/m².

Prix immobilier Bugnicourt

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59117 1 084 habitants

↑ +62.90%

2 418 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 418 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bugnicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bugnicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +62.90%

2 418 €/m²

Prix médian/m²

2 418 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Route Nationale	28/05/2025	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
24 Route Nationale	28/05/2025	Local commercial	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
1 Che De Goeulzin	19/02/2025	Maison	26 m²	49 900 €	1 919 €/m²
1 Che De Goeulzin	19/02/2025	Maison	60 m²	49 900 €	832 €/m²
8 Rue De La Garenne	19/02/2025	Maison	126 m²	304 725 €	2 418 €/m²
25 Rue De La Fontaine	23/09/2024	Maison	105 m²	310 000 €	2 952 €/m²
1 Rue Des Juifs	23/09/2024	Maison	88 m²	310 000 €	3 523 €/m²
6 Rue De La Fontaine	20/09/2024	Maison	155 m²	210 000 €	1 355 €/m²
18 Rue Du Bois	12/09/2024	Maison	88 m²	118 000 €	1 341 €/m²
9 Rue De L Eglise	30/08/2024	Maison	163 m²	224 000 €	1 374 €/m²
15 Rue Du Bois	09/08/2024	Maison	85 m²	98 000 €	1 153 €/m²
29 Rue De La Fontaine	30/01/2024	Maison	77 m²	275 000 €	3 571 €/m²
31 Rue De La Fontaine	30/01/2024	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
31 Rue De La Fontaine	30/01/2024	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
4 Rue Des Ecoles	30/01/2024	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
34 Rte Nationale	28/12/2023	Maison	120 m²	117 500 €	979 €/m²
8 Rte Nationale	09/11/2023	Maison	150 m²	292 000 €	1 947 €/m²
25 Rte Nationale	09/11/2023	Maison	104 m²	159 000 €	1 529 €/m²
25 Rte Nationale	09/11/2023	Maison	104 m²	159 000 €	1 529 €/m²
17 Rue De Fressain	19/10/2023	Maison	79 m²	165 000 €	2 089 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Route Nationale	4 ventes	2 769 €/m²	-	138 m²
Che De Goeulzin	3 ventes	1 375 €/m²	-	400 m²
Rue De La Garenne	2 ventes	2 418 €/m²	-	526 m²
Le Moulin	1 vente	-	-	14 764 m²