Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruay-sur-l'Escaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bruay-sur-l'Escaut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruay-sur-l'Escaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruay-sur-l'Escaut.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
41 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruay-sur-l'Escaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%1 335 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 326 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Proudhon Res Mozart | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 200 300 € | 2 003 €/m² |
| 5 Rue J Jaures Cr Douane A | 12/06/2025 | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 421 Rue Ledru Rollin | 11/06/2025 | Maison | 86 m² | 206 050 € | 2 396 €/m² |
| 141 Rue Berthelot | 04/06/2025 | Maison | 97 m² | 50 000 € | 515 €/m² |
| 35 Rue Hoche | 28/05/2025 | Maison | 110 m² | 177 100 € | 1 610 €/m² |
| 35 Rue Hoche | 28/05/2025 | Maison | 110 m² | 177 100 € | 1 610 €/m² |
| 80 Rue Waldeck Rousseau | 27/05/2025 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 1 Cite De La Perche | 27/05/2025 | Maison | 154 m² | 101 000 € | 656 €/m² |
| 128 Rue Des Merlicans | 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 18 Rue Chevalier De La Barre | 23/05/2025 | Maison | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 50 Rue Pierre Brossolette | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 122 800 € | 1 087 €/m² |
| 2 Rue Lamartine | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 194 000 € | 1 492 €/m² |
| 56 Rue Jean-Baptiste Bourse | 28/04/2025 | Maison | 107 m² | 160 850 € | 1 503 €/m² |
| 315 Rue Berthelot | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 151 400 € | 1 664 €/m² |
| 93 Rue Des Francs Tireurs | 23/04/2025 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 125 Rue Des Francs Tireurs | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 108 995 € | 948 €/m² |
| 4 Rue Jean-Baptiste Bourse | 17/04/2025 | Maison | 82 m² | 137 800 € | 1 680 €/m² |
| 46 Rue Waldeck Rousseau | 16/04/2025 | Maison | 82 m² | 89 500 € | 1 091 €/m² |
| 208 Rue Ledru Rollin | 15/04/2025 | Maison | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 63 Rue Waldeck Rousseau | 04/04/2025 | Maison | 69 m² | 87 300 € | 1 265 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruay-sur-l'Escaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo Prolongee | 2 ventes | - | - | 56 m² |
| Vc Les Cloches Rue Gervaise | 2 ventes | 1 186 €/m² | - | 212 m² |
| Che De La Voie Venoise | 1 vente | - | - | 237 m² |
| Cite Du Rivage Imp Rue A | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Ecluse De La Folie | 1 vente | - | - | 518 m² |
| La Fosse Larrons | 1 vente | - | - | 61 m² |
| La Ville Nord | 1 vente | - | - | 348 m² |
| Le Faubourg | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Pres Des Cloches | 1 vente | - | - | 461 m² |
| Rue Abel Houdart | 1 vente | 1 228 €/m² | - | 124 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 010 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Des Marronniers | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Rue E Zola Cour Laymond | 1 vente | 1 366 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Etienne Gerard | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Rue Henri Legrand | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 1 086 €/m² | - | 345 m² |
| Rue Proudhon Res Mozart | 1 vente | 2 003 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Raymond Canonne | 1 vente | 1 684 €/m² | - | 300 m² |
| Thiers Nord | 1 vente | - | - | 152 m² |
| Vc Chasse Revel | 1 vente | - | - | 12 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bruay-sur-l'Escaut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruay-sur-l'Escaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beuvrages
1 230 €/m²
Données 2025
Saint-Saulve
1 891 €/m²
Données 2025
Anzin
1 433 €/m²
Données 2025
Escautpont
1 322 €/m²
Données 2025
Raismes
1 258 €/m²
Données 2025
Valenciennes
1 859 €/m²
Données 2025
Onnaing
1 502 €/m²
Données 2025
Fresnes-sur-Escaut
1 133 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bruay-sur-l'Escaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruay-sur-l'Escaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruay-sur-l'Escaut compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruay-sur-l'Escaut
1 335 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruay-sur-l'Escaut
1 326 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruay-sur-l'Escaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruay-sur-l'Escaut
22 rues de Bruay-sur-l'Escaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruay-sur-l'Escaut
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruay-sur-l'Escaut :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruay-sur-l'Escaut
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruay-sur-l'Escaut :
🏠 Maisons
41 ventes
1 335 €/m²
Prix moyen/m²