Que signifient les données DVF pour Boussières-en-Cambrésis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boussières-en-Cambrésis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boussières-en-Cambrésis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boussières-en-Cambrésis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boussières-en-Cambrésis, le prix moyen est de 357 €/m² et le prix médian de 357 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boussières-en-Cambrésis n'apparaissent pas ?

Une rue de Boussières-en-Cambrésis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Boussières-en-Cambrésis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boussières-en-Cambrésis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boussières-en-Cambrésis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boussières-en-Cambrésis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boussières-en-Cambrésis au prix de 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boussières-en-Cambrésis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boussières-en-Cambrésis entre 2024 et 2025 est de -52.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boussières-en-Cambrésis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boussières-en-Cambrésis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 357 €/m².

Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59102 450 habitants

↓ -52.90%

357 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

357 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boussières-en-Cambrésis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boussières-en-Cambrésis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -52.90%

357 €/m²

Prix médian/m²

357 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Saint Hilaire	20/05/2025	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
34 Rue Du Gen De Gaulle	01/08/2024	Maison	106 m²	66 000 €	623 €/m²
34 Rue Du Gen De Gaulle	01/08/2024	Maison	106 m²	66 000 €	623 €/m²
2 Rue Du Gen De Gaulle	25/06/2024	Maison	86 m²	56 000 €	651 €/m²
29 Rue De L Eglise	03/04/2024	Maison	79 m²	58 000 €	734 €/m²
12 Rue Du Faubourg	27/02/2024	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
36 Rue Du Gen De Gaulle	20/11/2023	Maison	91 m²	188 000 €	2 066 €/m²
8 Rue De L Eglise	02/12/2022	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
29 Rue D En Bas	26/10/2022	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
12 Rue De L Eglise	16/09/2022	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²
5 Rue De Saint Hilaire	04/03/2022	Maison	194 m²	244 700 €	1 261 €/m²
8 Rue De Rieux	23/12/2021	Maison	142 m²	234 000 €	1 648 €/m²
1 Rue De Saint Hilaire	04/12/2021	Maison	145 m²	152 000 €	1 048 €/m²
43 Rue Du Gen De Gaulle	17/11/2021	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
4 Rue Du Calvaire	20/09/2021	Maison	171 m²	162 000 €	947 €/m²
4 Rue Du Calvaire	20/09/2021	Maison	171 m²	162 000 €	947 €/m²
18 Rue D En Bas	11/08/2021	Maison	167 m²	285 000 €	1 707 €/m²
20 Rue D En Bas	29/07/2021	Maison	121 m²	196 800 €	1 626 €/m²
4 Rue De L Eglise	20/05/2021	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
8 Rue D Avesnes Les Aubert	14/04/2021	Maison	170 m²	177 000 €	1 041 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Gen De Gaulle	3 ventes	-	-	108 m²
Rue De Saint Hilaire	2 ventes	357 €/m²	-	196 m²
La Vallee	1 vente	-	-	500 m²
Le Riot De Rieux	1 vente	-	-	50 m²
Le Village	1 vente	-	-	192 m²
Rue De Bevillers	1 vente	-	-	584 m²