Que signifient les données DVF pour Boursies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boursies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boursies compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boursies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boursies, le prix moyen est de 1 157 €/m² et le prix médian de 1 157 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boursies n'apparaissent pas ?

Une rue de Boursies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Boursies a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boursies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boursies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boursies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boursies au prix de 1 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boursies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boursies entre 2024 et 2025 est de +36.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boursies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boursies, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 157 €/m².

Prix immobilier Boursies

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59097 376 habitants

↑ +36.30%

1 157 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 157 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boursies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boursies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +36.30%

1 157 €/m²

Prix médian/m²

1 157 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Demicourt	26/05/2025	Maison	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
30 Demicourt	20/12/2024	Maison	140 m²	106 000 €	757 €/m²
19 Demicourt	14/12/2024	Maison	51 m²	35 000 €	686 €/m²
4 Rte Nationale	25/10/2024	Maison	200 m²	195 175 €	976 €/m²
4 Rue D Hostein	26/10/2023	Maison	79 m²	108 800 €	1 377 €/m²
35 Demicourt	25/09/2023	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
37 Rte Nationale	09/05/2023	Local commercial	32 m²	160 000 €	5 000 €/m²
37 Rte Nationale	09/05/2023	Maison	142 m²	160 000 €	1 127 €/m²
4 Rue D Hostein	16/12/2022	Maison	79 m²	82 000 €	1 038 €/m²
30 Rte Nationale	28/02/2022	Maison	62 m²	70 400 €	1 135 €/m²
5 Rue De Demicourt	22/01/2022	Maison	127 m²	172 000 €	1 354 €/m²
30 Demicourt	15/11/2021	Maison	140 m²	133 000 €	950 €/m²
24 Rue D Hostein	30/09/2021	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
21 Rue D Hostein	22/09/2021	Maison	108 m²	169 900 €	1 573 €/m²
39 Demicourt	12/08/2021	Maison	92 m²	80 000 €	870 €/m²
2 Rue D Hostein	30/07/2021	Maison	60 m²	67 100 €	1 118 €/m²
11 Rue D Hostein	23/07/2021	Maison	190 m²	241 300 €	1 270 €/m²
14 Rue D Hostein	22/02/2021	Maison	47 m²	51 700 €	1 100 €/m²
36 Rte Nationale	01/07/2020	Maison	148 m²	172 000 €	1 162 €/m²