Prix immobilier Bouchain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bouchain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouchain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.60%1 549 €/m²
Prix médian/m²
1 571 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rue Camille Corot | 17/06/2025 | Maison | 77 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² |
| 66 Rue D Ostrevant | 12/06/2025 | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 €/m² |
| 250 Dig Du Pont Malin | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 196 300 € | 2 454 €/m² |
| 250 Dig Du Pont Malin | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 196 300 € | 2 454 €/m² |
| 102 Vc Digue Francois Poulain | 19/05/2025 | Maison | 88 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² |
| 366 Rue Des Freres Regnier | 15/05/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 5 Pl De La Gare | 30/04/2025 | Local commercial | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 5 Pl De La Gare | 30/04/2025 | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 109 Rue Leon Pierard | 28/03/2025 | Appartement | 81 m² | 142 000 € | 1 753 €/m² |
| 109 Rue Leon Pierard | 28/03/2025 | Appartement | 68 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² |
| 109 Rue Leon Pierard | 28/03/2025 | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 €/m² |
| 214 Rue Du Hainaut | 24/03/2025 | Maison | 67 m² | 105 485 € | 1 574 €/m² |
| 108 Sen D Hordain | 13/03/2025 | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
| 108 Sen D Hordain | 13/03/2025 | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
| 31 Rue Leon Pierard | 05/03/2025 | Maison | 153 m² | 93 000 € | 608 €/m² |
| 484 Av Du Pdt John Kennedy | 01/03/2025 | Maison | 120 m² | 179 650 € | 1 497 €/m² |
| 319 Rue Leon Pierard | 27/02/2025 | Local commercial | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 319 Rue Leon Pierard | 27/02/2025 | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 490 Bd De La Republique | 03/02/2025 | Maison | 87 m² | 136 640 € | 1 571 €/m² |
| 89 Rue De La Sensee | 31/01/2025 | Maison | 111 m² | 90 000 € | 811 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Pierard | 7 ventes | 1 762 €/m² | 2 173 €/m² | 301 m² |
| Sen D Hordain | 6 ventes | 1 460 €/m² | - | 651 m² |
| Dig Du Pont Malin | 4 ventes | 2 453 €/m² | - | 1 027 m² |
| Vc Digue Francois Poulain | 4 ventes | 1 090 €/m² | - | 401 m² |
| Vc Res Georges Pompidou | 4 ventes | 2 384 €/m² | - | 472 m² |
| Av Du Pdt John Kennedy | 3 ventes | 1 497 €/m² | - | 662 m² |
| Rue D Ostrevant | 3 ventes | 1 464 €/m² | - | 290 m² |
| Bd De La Republique | 2 ventes | 1 570 €/m² | - | 254 m² |
| Pl De La Gare | 2 ventes | - | 2 765 €/m² | 160 m² |
| Rue Du Hainaut | 2 ventes | 1 574 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Emile Darthois | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Rue Robert Bertin | 2 ventes | 1 518 €/m² | - | 881 m² |
| Pl Esplanade Ch De Gaulle | 1 vente | 1 653 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Camille Corot | 1 vente | 2 168 €/m² | - | 274 m² |
| Rue De La Sensee | 1 vente | 810 €/m² | - | 289 m² |
| Rue Des Freres Regnier | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 237 m² |
| Rue J Antoine Watteau | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Ville Haute | 1 vente | - | - | 32 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bouchain
Hordain
1 544 €/m²
Données 2025
Lieu-Saint-Amand
854 €/m²
Données 2025
Wavrechain-sous-Faulx
1 270 €/m²
Données 2024
Neuville-sur-Escaut
1 435 €/m²
Données 2025
Marquette-en-Ostrevant
1 363 €/m²
Données 2025
Mastaing
1 105 €/m²
Données 2025
Rœulx
1 179 €/m²
Données 2025
Estrun
2 044 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bouchain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouchain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouchain compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouchain
1 549 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouchain
1 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouchain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouchain
18 rues de Bouchain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouchain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouchain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouchain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouchain :
🏠 Maisons
13 ventes
1 549 €/m²
Prix moyen/m²