Que signifient les données DVF pour Bévillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bévillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bévillers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bévillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bévillers, le prix moyen est de 2 146 €/m² et le prix médian de 2 146 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bévillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bévillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bévillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bévillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bévillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bévillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bévillers au prix de 2 146 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bévillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bévillers entre 2024 et 2025 est de +44.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bévillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bévillers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 146 €/m².

Prix immobilier Bévillers

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59081 537 habitants

↑ +44.20%

2 146 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 146 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bévillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bévillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +44.20%

2 146 €/m²

Prix médian/m²

2 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Rue De L Arbre	09/05/2025	Maison	89 m²	191 000 €	2 146 €/m²
42 Rue De L Arbre	09/05/2025	Maison	89 m²	191 000 €	2 146 €/m²
2 Rue De Quievy	23/12/2024	Maison	81 m²	119 215 €	1 472 €/m²
15 Rue Du Jeune Bois	09/10/2024	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
15 Rue Du Jeune Bois	09/10/2024	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
5 Rue Du Preau	30/09/2024	Maison	71 m²	83 950 €	1 182 €/m²
1 Rue De La Chapelle	23/09/2024	Maison	150 m²	330 000 €	2 200 €/m²
6 Rue De Quievy	31/05/2024	Maison	140 m²	70 000 €	500 €/m²
11 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	81 m²	145 200 €	1 793 €/m²
60 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
60 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
60 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
42 Rue De La Chapelle	27/02/2024	Maison	105 m²	212 600 €	2 025 €/m²
3 Rue De La Chapelle	30/05/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
12 Rue De L Arbre	30/12/2022	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
18 Rue De L Avenir	22/11/2022	Maison	118 m²	227 000 €	1 924 €/m²
18 Rue De L Avenir	22/11/2022	Maison	118 m²	227 000 €	1 924 €/m²
14 Rue De L Avenir	20/09/2022	Maison	101 m²	232 000 €	2 297 €/m²
14 Rue De L Avenir	20/09/2022	Maison	101 m²	232 000 €	2 297 €/m²
62 Rue De Boussieres	31/03/2022	Maison	150 m²	157 600 €	1 051 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Horloge	18 ventes	-	-	2 709 m²
La Vallee	9 ventes	-	-	6 249 m²
Rue De L Arbre	6 ventes	2 146 €/m²	-	449 m²
Chemin De Beauvois	5 ventes	-	-	5 162 m²
Les Cinq Chemins	4 ventes	-	-	3 356 m²
Eglise	2 ventes	-	-	5 805 m²
Sorlin	2 ventes	-	-	108 m²
Aulicourt	1 vente	-	-	930 m²
Le Riot De Rieux	1 vente	-	-	3 550 m²