Prix immobilier Bergues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bergues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bergues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.40%1 654 €/m²
Prix médian/m²
1 700 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.70%2 620 €/m²
Prix médian/m²
2 743 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rue Carnot | 24/06/2025 | Local commercial | 478 m² | 400 000 € | 837 €/m² |
| 56 Rue Carnot | 16/06/2025 | Appartement | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 56 Rue Carnot | 16/06/2025 | Local commercial | 163 m² | 300 000 € | 1 840 €/m² |
| 56 Rue Carnot | 16/06/2025 | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 8 Pl Henri Billiaert | 13/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 319 000 € | 8 179 €/m² |
| 8 Pl Henri Billiaert | 13/06/2025 | Appartement | 37 m² | 319 000 € | 8 622 €/m² |
| 8 Pl Henri Billiaert | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 319 000 € | 9 969 €/m² |
| 8 Pl Henri Billiaert | 13/06/2025 | Appartement | 61 m² | 319 000 € | 5 230 €/m² |
| 14 Rue Du Coq | 24/05/2025 | Appartement | 80 m² | 257 000 € | 3 212 €/m² |
| 7 Rue De La Pte Poste | 30/04/2025 | Maison | 169 m² | 417 000 € | 2 467 €/m² |
| 21 Rue Anglaise | 28/04/2025 | Appartement | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 21 Rue Anglaise | 28/04/2025 | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 €/m² |
| 21 Rue Anglaise | 28/04/2025 | Appartement | 57 m² | 280 000 € | 4 912 €/m² |
| 21 Rue Anglaise | 28/04/2025 | Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² |
| 47 Rue Carnot | 24/04/2025 | Maison | 190 m² | 240 000 € | 1 263 €/m² |
| 25 Rue Carnot | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 18 Cd 916 | 24/04/2025 | Local commercial | 800 m² | 800 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 Cd 916 | 24/04/2025 | Local commercial | 900 m² | 800 000 € | 889 €/m² |
| 5 Av Du Gen De Gaulle | 16/04/2025 | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 26 Rue De La Poterne | 14/04/2025 | Maison | 66 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Arsenal | 29 ventes | - | 9 520 €/m² | 6 522 m² |
| Rue Carnot | 10 ventes | 1 324 €/m² | 2 973 €/m² | 184 m² |
| Pl Henri Billiaert | 8 ventes | - | 7 939 €/m² | 123 m² |
| Rue Anglaise | 6 ventes | - | 5 110 €/m² | - |
| Pl De La Republique | 4 ventes | - | 1 854 €/m² | - |
| Rue De La Poterne | 4 ventes | 1 578 €/m² | - | 43 m² |
| Rue Du Coq | 3 ventes | - | 3 212 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 3 ventes | - | 2 742 €/m² | 329 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 843 €/m² | - | 141 m² |
| Cd 916 | 2 ventes | - | - | 3 399 m² |
| Pl Du Marche Aux Bestiaux | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Neuve Des Capucins | 2 ventes | - | 4 034 €/m² | 96 m² |
| All De L Abbaye | 1 vente | 1 829 €/m² | - | 360 m² |
| Av Felix Baert | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 407 m² |
| Av Vauban | 1 vente | 1 971 €/m² | - | 150 m² |
| Quai De La Manutention | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 126 m² |
| Rle Des Remparts | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 84 m² |
| Rue De La Pte Poste | 1 vente | 2 467 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Des Capucins | 1 vente | 2 763 €/m² | - | 35 m² |
| Rue Faidherbe | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Nationale | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Rue Pierre Decroo | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rue St Georges | 1 vente | - | 1 730 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bergues
Hoymille
2 319 €/m²
Données 2025
Bierne
2 332 €/m²
Données 2025
Socx
2 109 €/m²
Données 2025
Quaëdypre
2 035 €/m²
Données 2025
Téteghem-Coudekerque-Village
2 117 €/m²
Données 2025
Steene
1 619 €/m²
Données 2025
Warhem
2 151 €/m²
Données 2025
Cappelle-la-Grande
1 839 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bergues compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bergues
2 109 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bergues
1 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bergues
24 rues de Bergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bergues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bergues :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 109 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bergues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bergues :
🏠 Maisons
13 ventes
1 654 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 620 €/m²
Prix moyen/m²