Que signifient les données DVF pour Beaurepaire-sur-Sambre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaurepaire-sur-Sambre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaurepaire-sur-Sambre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaurepaire-sur-Sambre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaurepaire-sur-Sambre, le prix moyen est de 384 €/m² et le prix médian de 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaurepaire-sur-Sambre n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaurepaire-sur-Sambre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Beaurepaire-sur-Sambre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaurepaire-sur-Sambre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaurepaire-sur-Sambre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaurepaire-sur-Sambre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaurepaire-sur-Sambre au prix de 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaurepaire-sur-Sambre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaurepaire-sur-Sambre entre 2024 et 2025 est de -34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaurepaire-sur-Sambre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaurepaire-sur-Sambre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 384 €/m².

Prix immobilier Beaurepaire-sur-Sambre

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59061 277 habitants

↓ -34.50%

384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaurepaire-sur-Sambre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaurepaire-sur-Sambre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.50%

384 €/m²

Prix médian/m²

384 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte Du Nouvion	31/03/2025	Maison	86 m²	33 000 €	384 €/m²
1 Rte De Floyon	08/03/2024	Maison	133 m²	78 000 €	586 €/m²
5 Le Bas Chemin	19/12/2023	Maison	72 m²	249 500 €	3 465 €/m²
5 Rte De Floyon	06/01/2023	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
25 Rte De Prisches	19/08/2022	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
27 Rte De Prisches	19/08/2022	Maison	129 m²	185 000 €	1 434 €/m²
5 Rte Du Nouvion	25/05/2022	Maison	130 m²	445 000 €	3 423 €/m²
18 Rue Des Hurettes	21/01/2022	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
3 Le Gravier	18/12/2021	Maison	180 m²	80 000 €	444 €/m²
12 Rue Haute Rue	05/11/2021	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
12 Rue Haute Rue	05/11/2021	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
22 Rte De Prisches	22/07/2021	Maison	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
12 Rue Des Hurettes	20/07/2021	Maison	137 m²	129 000 €	942 €/m²
12 Rue Des Hurettes	20/07/2021	Maison	137 m²	129 000 €	942 €/m²
3 Rte De Cartignies	11/06/2021	Maison	99 m²	201 425 €	2 035 €/m²
3 Rte De Cartignies	11/06/2021	Maison	99 m²	201 425 €	2 035 €/m²
7 Rue Des Hurettes	25/02/2021	Maison	99 m²	174 350 €	1 761 €/m²
7 Rue Des Hurettes	25/02/2021	Maison	99 m²	174 350 €	1 761 €/m²
5 Rue Haute Rue	13/02/2021	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
25 Rte De Prisches	04/08/2020	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²