Prix immobilier Bavay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bavay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bavay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.70%1 102 €/m²
Prix médian/m²
1 150 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rue Des Juifs | 18/06/2025 | Maison | 87 m² | 44 000 € | 506 €/m² |
| 13 Rue Du Quesnoy | 03/06/2025 | Maison | 118 m² | 153 000 € | 1 297 €/m² |
| 45 Vc Brunehaut | 19/05/2025 | Maison | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 39 Res Berenice | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 127 500 € | 1 449 €/m² |
| 6 Rue De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 74 500 € | 1 064 €/m² |
| 30 Rue De La Gare | 16/04/2025 | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 10 Rue Des Allees | 08/04/2025 | Maison | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² |
| 7 Pte De Mons | 28/03/2025 | Maison | 22 m² | 67 500 € | 3 068 €/m² |
| 7 Pte De Mons | 28/03/2025 | Maison | 34 m² | 67 500 € | 1 985 €/m² |
| 36 Rue Eugene Mascart | 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 25 Vc Brunehaut | 07/03/2025 | Maison | 74 m² | 32 350 € | 437 €/m² |
| 51 Rue Pierre Mathieu | 28/02/2025 | Maison | 126 m² | 86 000 € | 683 €/m² |
| 29 Rue De La Chaussee | 28/02/2025 | Maison | 64 m² | 47 000 € | 734 €/m² |
| 11 Res 9 Fontaines Rue De La Chau | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 29 Res Berenice | 25/02/2025 | Maison | 88 m² | 203 450 € | 2 312 €/m² |
| 39 Rue Du 8 Mai 1945 | 17/02/2025 | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 20 Rue Des Glatignies | 27/01/2025 | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 20 Rue Des Glatignies | 27/01/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 24 Rue De La Chaussee | 30/12/2024 | Maison | 155 m² | 246 000 € | 1 587 €/m² |
| 21 Rue Du Vieux Chemin | 30/12/2024 | Maison | 230 m² | 340 000 € | 1 478 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fache Des Pres A La Fontai | 18 ventes | - | - | 2 483 m² |
| La Neppe Blette | 16 ventes | - | - | 6 049 m² |
| Hameau De Buvignies | 5 ventes | - | - | 1 126 m² |
| Pte De Mons | 3 ventes | 2 526 €/m² | - | 70 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 1 022 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Des Allees | 3 ventes | 1 324 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Des Glatignies | 3 ventes | - | 1 110 €/m² | 62 m² |
| Derriere Tout Vent | 2 ventes | - | - | 5 856 m² |
| La Croix Baudet | 2 ventes | - | - | 4 155 m² |
| Le Commun Seigneur | 2 ventes | - | - | 5 615 m² |
| Res Berenice | 2 ventes | 1 880 €/m² | - | 246 m² |
| Rigo Folie | 2 ventes | - | - | 4 818 m² |
| Rue Du Quesnoy | 2 ventes | 1 296 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Eugene Mascart | 2 ventes | 1 680 €/m² | - | 758 m² |
| Vc Brunehaut | 2 ventes | 794 €/m² | - | 1 064 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Louvignies | 1 vente | - | - | 646 m² |
| Res 9 Fontaines Rue De La Chau | 1 vente | 864 €/m² | - | 161 m² |
| Rue De La Chaussee | 1 vente | 734 €/m² | - | 95 m² |
| Rue De Valenciennes | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Clouteries | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Rue Des Juifs | 1 vente | 505 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 vente | 1 385 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Pierre Mathieu | 1 vente | 682 €/m² | - | 152 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bavay
Audignies
2 000 €/m²
Données 2025
Mecquignies
2 043 €/m²
Données 2025
Obies
1 349 €/m²
Données 2025
L'Orée de Mormal
1 333 €/m²
Données 2025
Houdain-lez-Bavay
1 928 €/m²
Données 2025
Saint-Waast
612 €/m²
Données 2025
Bellignies
1 030 €/m²
Données 2025
Hon-Hergies
2 252 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bavay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bavay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bavay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bavay
1 102 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bavay
1 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bavay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bavay
25 rues de Bavay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bavay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bavay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bavay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bavay :
🏠 Maisons
14 ventes
1 102 €/m²
Prix moyen/m²