Prix immobilier Baisieux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baisieux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baisieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.90%3 203 €/m²
Prix médian/m²
3 142 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%3 858 €/m²
Prix médian/m²
3 858 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 738 €/m²
Prix médian/m²
2 738 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Le Triez D Escamin | 30/06/2025 | Local commercial | - | 485 000 € | - |
| 1 All Du Parc | 30/06/2025 | Maison | 178 m² | 485 000 € | 2 725 €/m² |
| 5 Rue Des Magnolias | 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 44 Rue Des Pruniers | 03/06/2025 | Maison | 87 m² | 208 004 € | 2 391 €/m² |
| 2 All De La Chapelle | 28/05/2025 | Maison | 123 m² | 498 770 € | 4 055 €/m² |
| 18 Rue Du Gen Leclerc | 27/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² |
| 85 Rue Louis Deffontaines | 29/04/2025 | Local commercial | 694 m² | 278 000 € | 401 €/m² |
| 85 Rue Louis Deffontaines | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 €/m² |
| 85 Rue Louis Deffontaines | 29/04/2025 | Maison | 38 m² | 278 000 € | 7 316 €/m² |
| 3 All Des Poiriers | 23/04/2025 | Maison | 86 m² | 288 000 € | 3 349 €/m² |
| 1 Rue Des Cerisiers | 22/04/2025 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5 Rue Des Cerisiers | 18/04/2025 | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
| 56 Rue Jean Monnet | 08/04/2025 | Maison | 97 m² | 277 650 € | 2 862 €/m² |
| 9999 La Gare | 04/04/2025 | Local commercial | 1 886 m² | 770 000 € | 408 €/m² |
| 9999 La Gare | 04/04/2025 | Local commercial | - | 770 000 € | - |
| 9999 La Gare | 04/04/2025 | Local commercial | - | 770 000 € | - |
| 9999 La Gare | 04/04/2025 | Local commercial | - | 770 000 € | - |
| 30 Rue Colette | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 269 800 € | 2 870 €/m² |
| 12 Rue Des Chataigniers | 21/03/2025 | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 106 Rue De Tournai | 18/03/2025 | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Triez D Escamin | 9 ventes | - | - | 1 477 m² |
| La Gare | 5 ventes | - | - | 8 835 m² |
| Rue Des Magnolias | 4 ventes | - | 3 858 €/m² | - |
| Plai De Cysoing | 3 ventes | - | - | 43 m² |
| Rue Des Cerisiers | 3 ventes | 2 495 €/m² | - | 245 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | 8 918 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Louis Deffontaines | 3 ventes | 5 048 €/m² | - | 1 575 m² |
| All Du Parc | 2 ventes | 3 430 €/m² | - | 1 062 m² |
| Rue De Tournai | 2 ventes | 2 337 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Pruniers | 2 ventes | 2 844 €/m² | - | 318 m² |
| All De La Chapelle | 1 vente | 4 055 €/m² | - | 676 m² |
| All Des Poiriers | 1 vente | 3 348 €/m² | - | 186 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 1 179 m² |
| Rue Aime Cesaire | 1 vente | 3 237 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Colette | 1 vente | 2 870 €/m² | - | 393 m² |
| Rue D Escamin | 1 vente | - | - | 652 m² |
| Rue De Breuze | 1 vente | 4 593 €/m² | - | 497 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 2 743 €/m² | - | 267 m² |
| Rue Des Chataigniers | 1 vente | 3 578 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 1 vente | - | - | - |
| Rue Frederic Chopin | 1 vente | 2 927 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Jean Monnet | 1 vente | 2 862 €/m² | - | 269 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 788 €/m² | - | 618 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baisieux
Chéreng
3 498 €/m²
Données 2025
Camphin-en-Pévèle
3 377 €/m²
Données 2025
Gruson
4 141 €/m²
Données 2025
Willems
2 700 €/m²
Données 2025
Anstaing
3 229 €/m²
Données 2025
Tressin
2 693 €/m²
Données 2025
Sailly-lez-Lannoy
3 740 €/m²
Données 2025
Bouvines
2 570 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baisieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baisieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baisieux compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baisieux
3 328 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baisieux
3 180 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baisieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baisieux
23 rues de Baisieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baisieux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baisieux :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 328 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baisieux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baisieux :
🏠 Maisons
16 ventes
3 203 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 738 €/m²
Prix moyen/m²