Prix immobilier Bachy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bachy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bachy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.60%3 302 €/m²
Prix médian/m²
3 250 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2795 Rte Nationale | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 257 Rue Leo Lagrange | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 545 200 € | 4 956 €/m² |
| 257 Rue Leo Lagrange | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 545 200 € | 4 956 €/m² |
| 2757 Rte Nationale | 02/04/2025 | Maison | 45 m² | 177 700 € | 3 949 €/m² |
| 3 Ham De Lambrissart | 28/03/2025 | Maison | 102 m² | 300 700 € | 2 948 €/m² |
| 523 Rue Roger Salengro | 21/03/2025 | Maison | 165 m² | 240 810 € | 1 459 €/m² |
| 52 Rue Des Archers | 30/12/2024 | Maison | 132 m² | 289 850 € | 2 196 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 23/12/2024 | Maison | 108 m² | 132 000 € | 1 222 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 23/12/2024 | Maison | 180 m² | 132 000 € | 733 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 2765 Rte Nationale | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 196 450 € | 3 274 €/m² |
| 23 Ham De Lambrissart | 20/11/2024 | Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| 5 Rue Du Marechal Foch | 20/11/2024 | Maison | 73 m² | 315 000 € | 4 315 €/m² |
| 176 All Des Hauts Pres | 18/11/2024 | Maison | 92 m² | 312 000 € | 3 391 €/m² |
| 755 Rue De La Liberation | 13/11/2024 | Maison | 54 m² | 88 010 € | 1 630 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 332 500 € | 3 325 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 29/10/2024 | Maison | 110 m² | 332 500 € | 3 023 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 29/10/2024 | Maison | 180 m² | 332 500 € | 1 847 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 29/10/2024 | Maison | 108 m² | 332 500 € | 3 079 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 10 ventes | - | - | 231 m² |
| Hotel | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | 3 599 €/m² | - | 252 m² |
| Rue Leo Lagrange | 2 ventes | 4 956 €/m² | - | 1 338 m² |
| Ham De Lambrissart | 1 vente | 2 948 €/m² | - | 228 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | - | - | 1 785 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 vente | 1 459 €/m² | - | 832 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bachy
Cobrieux
2 760 €/m²
Données 2025
Bourghelles
2 360 €/m²
Données 2025
Wannehain
2 551 €/m²
Données 2025
Mouchin
2 983 €/m²
Données 2025
Genech
3 338 €/m²
Données 2025
Cysoing
2 580 €/m²
Données 2025
Nomain
2 959 €/m²
Données 2025
Camphin-en-Pévèle
3 377 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bachy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bachy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bachy compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bachy
3 302 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bachy
3 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bachy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bachy
7 rues de Bachy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bachy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bachy :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bachy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bachy :
🏠 Maisons
5 ventes
3 302 €/m²
Prix moyen/m²