Que signifient les données DVF pour Aulnoye-Aymeries ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulnoye-Aymeries, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulnoye-Aymeries compte 29 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aulnoye-Aymeries

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulnoye-Aymeries, le prix moyen est de 1 286 €/m² et le prix médian de 1 292 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulnoye-Aymeries n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulnoye-Aymeries n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Aulnoye-Aymeries ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulnoye-Aymeries

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulnoye-Aymeries couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulnoye-Aymeries

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulnoye-Aymeries au prix de 1 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulnoye-Aymeries

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulnoye-Aymeries entre 2024 et 2025 est de +8.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulnoye-Aymeries

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulnoye-Aymeries, il y a 29 ventes de maisons au prix moyen de 1 286 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 941 €/m².

Prix immobilier Aulnoye-Aymeries

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59033 8 674 habitants

↑ +8.50%

1 286 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 292 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aulnoye-Aymeries

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulnoye-Aymeries
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (29 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 286 €/m²

Prix médian/m²

1 292 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

941 €/m²

Prix médian/m²

941 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
98 Rue De Maubeuge	27/06/2025	Appartement	83 m²	187 000 €	2 253 €/m²
98 Rue De Maubeuge	27/06/2025	Appartement	68 m²	187 000 €	2 750 €/m²
98 Rue De Maubeuge	27/06/2025	Appartement	79 m²	187 000 €	2 367 €/m²
22 Cite Ferrer	27/06/2025	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
82 Rue Parmentier	20/06/2025	Maison	65 m²	72 000 €	1 108 €/m²
75 Rue Parmentier	11/06/2025	Maison	76 m²	122 500 €	1 612 €/m²
75 Rue Parmentier	11/06/2025	Maison	76 m²	122 500 €	1 612 €/m²
83 Rue De L Hotel De Ville	11/06/2025	Local commercial	101 m²	95 000 €	941 €/m²
13 Rue Blanqui	20/05/2025	Maison	81 m²	88 400 €	1 091 €/m²
5 Pl De La Gare	30/04/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
5 Pl De La Gare	30/04/2025	Local commercial	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
66 Rue Youri Gagarine	30/04/2025	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
25 Rue La Fontaine	29/04/2025	Maison	121 m²	110 000 €	909 €/m²
39 Rue Salvador Allende	28/04/2025	Maison	150 m²	305 840 €	2 039 €/m²
39 Rue Salvador Allende	28/04/2025	Maison	150 m²	305 840 €	2 039 €/m²
33 Av Frederic Joliot Curie	25/04/2025	Maison	87 m²	103 000 €	1 184 €/m²
6 All De L Ermitage	23/04/2025	Maison	166 m²	248 834 €	1 499 €/m²
19 Rue Parmentier	01/04/2025	Maison	70 m²	97 000 €	1 386 €/m²
71 Rue Victor Hugo	27/03/2025	Maison	98 m²	115 000 €	1 173 €/m²
103 Rue De Maubeuge	24/03/2025	Maison	109 m²	80 000 €	734 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Martin Luther King	1 vente	1 886 €/m²	-	803 m²
Rue Mirabeau	1 vente	-	-	8 m²
Rue Saint Martin	1 vente	1 688 €/m²	-	318 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	1 173 €/m²	-	378 m²
Rue Youri Gagarine	1 vente	1 611 €/m²	-	487 m²