Que signifient les données DVF pour Audignies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audignies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Audignies compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Audignies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Audignies, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Audignies n'apparaissent pas ?

Une rue de Audignies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Audignies a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Audignies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Audignies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Audignies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Audignies au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Audignies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Audignies entre 2024 et 2025 est de +11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Audignies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Audignies, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Audignies

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59031 364 habitants

↑ +11.30%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Audignies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Audignies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.30%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Che Du Bois De Louvignies	28/05/2025	Maison	115 m²	230 000 €	2 000 €/m²
30 Che Du Bois De Louvignies	28/05/2025	Maison	115 m²	230 000 €	2 000 €/m²
705 Che Du Bois De Louvignies	27/12/2024	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
705 Che Du Bois De Louvignies	27/12/2024	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
420 Rue D Hargnies	11/10/2024	Maison	144 m²	176 000 €	1 222 €/m²
160 Rte De La Longueville	03/09/2024	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
160 Rte De La Longueville	03/09/2024	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
610 Rue D Hargnies	08/03/2024	Maison	200 m²	378 995 €	1 895 €/m²
610 Rue D Hargnies	08/03/2024	Maison	200 m²	378 995 €	1 895 €/m²
725 Rue D Hargnies	19/01/2024	Maison	164 m²	399 100 €	2 434 €/m²
215 Rte De La Longueville	28/12/2021	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
215 Rte De La Longueville	28/12/2021	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
715 Rte De La Longueville	15/11/2021	Maison	186 m²	212 000 €	1 140 €/m²
715 Rte De La Longueville	15/11/2021	Maison	186 m²	212 000 €	1 140 €/m²
450 Rue D Hargnies	27/09/2021	Maison	168 m²	340 000 €	2 024 €/m²
135 Che Du Bois De Louvignies	27/07/2021	Maison	98 m²	242 000 €	2 469 €/m²
135 Che Du Bois De Louvignies	27/07/2021	Maison	98 m²	242 000 €	2 469 €/m²
470 Rue D Hargnies	15/06/2021	Maison	33 m²	240 000 €	7 273 €/m²
450 Rue D Hargnies	15/06/2021	Local commercial	918 m²	240 000 €	261 €/m²
345 Rte D Avesnes Le Quesne Au Leu	19/02/2021	Maison	92 m²	170 100 €	1 849 €/m²