Que signifient les données DVF pour Assevent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assevent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Assevent compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Assevent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Assevent, le prix moyen est de 1 571 €/m² et le prix médian de 1 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Assevent n'apparaissent pas ?

Une rue de Assevent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Assevent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Assevent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Assevent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Assevent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Assevent au prix de 1 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Assevent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Assevent entre 2024 et 2025 est de -5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Assevent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Assevent, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 571 €/m².

Prix immobilier Assevent

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59021 1 782 habitants

↓ -5.70%

1 571 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Assevent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Assevent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.70%

1 571 €/m²

Prix médian/m²

1 517 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Iris	11/06/2025	Maison	99 m²	154 000 €	1 556 €/m²
1 All Felix Guillemin	28/04/2025	Maison	145 m²	214 000 €	1 476 €/m²
1 Imp Georges Sand	25/04/2025	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
8 Rte De Boussois	18/03/2025	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
3 Rue Pasteur	12/03/2025	Maison	105 m²	155 000 €	1 476 €/m²
16 Rue Victor Hugo	07/03/2025	Maison	89 m²	91 000 €	1 022 €/m²
3 Rue Victor Hugo	07/02/2025	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
19 Rue Du 158 Ri	03/01/2025	Maison	83 m²	190 000 €	2 289 €/m²
140 Rte De Boussois	02/12/2024	Maison	111 m²	162 945 €	1 468 €/m²
140 Rte De Boussois	02/12/2024	Maison	111 m²	162 945 €	1 468 €/m²
128 Rue Du Marechal Delattre	02/12/2024	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
128 Rue Du Marechal Delattre	02/12/2024	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
144 Rte De Boussois	17/10/2024	Maison	62 m²	92 000 €	1 484 €/m²
144 Rte De Boussois	17/10/2024	Local commercial	33 m²	92 000 €	2 788 €/m²
76 Rue Du Marechal Delattre	02/10/2024	Maison	88 m²	131 400 €	1 493 €/m²
97 Rue Du Marechal Delattre	26/09/2024	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
97 Rue Du Marechal Delattre	26/09/2024	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
48 Rue Du General De Gaulle	09/09/2024	Maison	129 m²	100 000 €	775 €/m²
38 Res Les Loges Rue M Willot	02/09/2024	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
38 Res Les Loges Rue M Willot	02/09/2024	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Boussois	29 ventes	1 176 €/m²	-	2 687 m²
Imp Georges Sand	2 ventes	1 063 €/m²	-	210 m²
Rue Victor Hugo	2 ventes	1 269 €/m²	-	364 m²
All Felix Guillemin	1 vente	1 475 €/m²	-	945 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 413 m²
Rue Des Iris	1 vente	1 555 €/m²	-	558 m²
Rue Du 158 Ri	1 vente	2 289 €/m²	-	822 m²
Rue Pasteur	1 vente	1 476 €/m²	-	322 m²