Prix immobilier Armentières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Armentières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Armentières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (97 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%1 826 €/m²
Prix médian/m²
1 827 €/m²
Appartements (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.30%1 905 €/m²
Prix médian/m²
2 029 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +91.10%2 803 €/m²
Prix médian/m²
1 230 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Av De Stalybridge | 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 208 000 € | 2 122 €/m² |
| 8 Rue Marechal De Lattre | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 Rue Bracke Desrousseaux | 26/06/2025 | Maison | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 13 Rue De Lille | 26/06/2025 | Local commercial | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 18 Rue De Messines | 20/06/2025 | Maison | 72 m² | 114 000 € | 1 583 €/m² |
| 7 Rue Du Dr Emile Chocquet | 16/06/2025 | Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 €/m² |
| 20 Bd Faidherbe | 16/06/2025 | Appartement | 59 m² | 123 000 € | 2 085 €/m² |
| 4 Rue Edouard Branly | 16/06/2025 | Maison | 87 m² | 159 800 € | 1 837 €/m² |
| 52 Rue De L Abbe Doudermy | 16/06/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 48 Rue J Jaures Res Prieure | 12/06/2025 | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 €/m² |
| 167 Av Marc Sangnier | 11/06/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 83 Rue Nationale Ave Mitterrand | 11/06/2025 | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 5 Rue Gustave Duriez | 11/06/2025 | Maison | 114 m² | 218 000 € | 1 912 €/m² |
| 22 Rue De L Harmonie | 10/06/2025 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 8 Rue Marechal De Lattre | 05/06/2025 | Appartement | 76 m² | 167 500 € | 2 204 €/m² |
| 34 Rue Des Sports | 03/06/2025 | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 12 Rue De Dunkerque | 02/06/2025 | Appartement | 48 m² | 61 000 € | 1 271 €/m² |
| 33 Rue Beranger | 28/05/2025 | Maison | 125 m² | 294 500 € | 2 356 €/m² |
| 20 Rue Pierre Curie | 28/05/2025 | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 Rue Michelet | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 217 000 € | 2 712 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Messines | 2 ventes | 1 470 €/m² | - | 75 m² |
| Rue De Valmy | 2 ventes | 1 990 €/m² | - | 57 m² |
| Rue Du Dr Emile Chocquet | 2 ventes | 557 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Du General Mangin | 2 ventes | 1 062 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 1 574 €/m² | - | 66 m² |
| Rue Du Kemmel | 2 ventes | 3 031 €/m² | - | 29 m² |
| Rue Edouard Branly | 2 ventes | 1 836 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Ernest Deceuninck | 2 ventes | - | 1 692 €/m² | - |
| Rue Ernest Renan | 2 ventes | 1 690 €/m² | - | 198 m² |
| Rue J Jaures Res Prieure | 2 ventes | - | 2 151 €/m² | - |
| Rue Massenet | 2 ventes | 1 194 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Michelet | 2 ventes | - | 2 928 €/m² | - |
| Rue Moliere | 2 ventes | 1 456 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 1 930 €/m² | - | 67 m² |
| Rue Pierre Curie | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Racine | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Simone Veil | 2 ventes | 2 337 €/m² | - | 125 m² |
| Av Breuvart C Deschildre | 1 vente | 240 €/m² | - | 53 m² |
| Cour Du Canon D Or | 1 vente | 1 633 €/m² | - | 69 m² |
| Pl Du 19 Mars 1962 | 1 vente | - | - | 97 m² |
| Pl Saint Vaast | 1 vente | 1 131 €/m² | - | 330 m² |
| Res Les Jardins D'Ariana | 1 vente | - | 2 077 €/m² | - |
| Rue Blaise Pascal | 1 vente | 264 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Clemenceau | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Rue De L Abbe Doudermy | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 219 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Armentières
La Chapelle-d'Armentières
2 558 €/m²
Données 2025
Nieppe
2 628 €/m²
Données 2025
Houplines
2 155 €/m²
Données 2025
Erquinghem-Lys
2 180 €/m²
Données 2025
Bois-Grenier
2 976 €/m²
Données 2025
Frelinghien
3 183 €/m²
Données 2025
Prémesques
2 686 €/m²
Données 2025
Ennetières-en-Weppes
3 270 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Armentières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Armentières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Armentières compte 138 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Armentières
1 866 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Armentières
1 886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Armentières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Armentières
25 rues de Armentières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Armentières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Armentières :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 866 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Armentières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Armentières :
🏠 Maisons
97 ventes
1 826 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
1 905 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 803 €/m²
Prix moyen/m²