Que signifient les données DVF pour Wimy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wimy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Wimy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Wimy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Wimy, le prix moyen est de 1 056 €/m² et le prix médian de 1 056 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Wimy n'apparaissent pas ?

Une rue de Wimy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Wimy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Wimy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Wimy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Wimy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Wimy au prix de 1 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Wimy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Wimy entre 2024 et 2025 est de -17.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Wimy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Wimy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 056 €/m².

Prix immobilier Wimy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02833 464 habitants

↓ -17.80%

1 056 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 056 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Wimy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wimy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.80%

1 056 €/m²

Prix médian/m²

1 056 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue Henri Duvillier	20/02/2025	Maison	80 m²	19 000 €	238 €/m²
16 Rue D Ecreveaux De Haut	17/01/2025	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
11 Rue D Ecreveaux De Haut	14/11/2024	Maison	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²
11 Rue D Ecreveaux De Haut	14/11/2024	Maison	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²
13 Rue De La Briqueterie	23/09/2024	Maison	105 m²	135 000 €	1 286 €/m²
10 Rue Des Marais	01/07/2024	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
5 Che D Ecreveaux De Bas	17/11/2023	Maison	107 m²	277 000 €	2 589 €/m²
5 Rue Leon Haution	31/10/2023	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
9 Rue Des Marais	28/07/2023	Maison	59 m²	35 000 €	593 €/m²
26 Rue D Ecreveaux De Haut	28/04/2023	Maison	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
26 Rue D Ecreveaux De Haut	28/04/2023	Maison	125 m²	73 000 €	584 €/m²
6 Rue De Quiquengrogne	28/02/2023	Maison	127 m²	46 346 €	365 €/m²
6 Rue De Quiquengrogne	28/02/2023	Maison	127 m²	46 346 €	365 €/m²
12 Rue Des Marais	12/04/2022	Maison	80 m²	136 000 €	1 700 €/m²
12 Rue Des Marais	12/04/2022	Maison	80 m²	136 000 €	1 700 €/m²
12 Rue Des Marais	12/04/2022	Maison	80 m²	136 000 €	1 700 €/m²
14 Rue De La Liberation	01/04/2022	Maison	49 m²	32 000 €	653 €/m²
11 Rue Henri Duvillier	31/03/2022	Maison	71 m²	65 000 €	915 €/m²
17 Rue Henri Duvillier	30/03/2022	Maison	187 m²	242 000 €	1 294 €/m²
8 Rue Des Marais	08/02/2022	Maison	130 m²	183 000 €	1 408 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	690 m²
La Rue De Guise	3 ventes	-	-	1 118 m²
Le Pre Diquaine	2 ventes	-	-	276 m²
Rue D Ecreveaux De Haut	2 ventes	1 875 €/m²	-	355 m²
Rue Henri Duvillier	1 vente	237 €/m²	-	575 m²