Que signifient les données DVF pour Voyenne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Voyenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Voyenne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Voyenne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Voyenne, le prix moyen est de 1 291 €/m² et le prix médian de 1 291 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Voyenne n'apparaissent pas ?

Une rue de Voyenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Voyenne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Voyenne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Voyenne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Voyenne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Voyenne au prix de 1 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Voyenne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Voyenne entre 2024 et 2025 est de +30.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Voyenne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Voyenne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 291 €/m².

Prix immobilier Voyenne

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02827 309 habitants

↑ +30.50%

1 291 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 291 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Voyenne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Voyenne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +30.50%

1 291 €/m²

Prix médian/m²

1 291 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Hongrie	24/04/2025	Maison	130 m²	167 850 €	1 291 €/m²
15 Rue Haute	10/12/2024	Maison	76 m²	78 000 €	1 026 €/m²
23 Gr Grande Rue	14/11/2024	Maison	65 m²	33 000 €	508 €/m²
11 Rue Montante	04/10/2024	Maison	138 m²	144 000 €	1 043 €/m²
10 Rue Haute	30/08/2024	Maison	95 m²	143 000 €	1 505 €/m²
10 Rue Haute	30/08/2024	Maison	95 m²	143 000 €	1 505 €/m²
12 Rue Montante	14/05/2024	Maison	108 m²	115 050 €	1 065 €/m²
1 Rue De La Gare	21/02/2024	Maison	44 m²	21 000 €	477 €/m²
3 Rue De L Aisement	21/02/2024	Maison	125 m²	137 000 €	1 096 €/m²
8 Rue Montante	25/10/2023	Maison	132 m²	130 000 €	985 €/m²
13 Rue De La Gare	02/09/2023	Maison	50 m²	59 000 €	1 180 €/m²
3 Rue Montante	16/06/2023	Maison	320 m²	207 000 €	647 €/m²
2 Rue Montante	28/10/2022	Maison	140 m²	252 000 €	1 800 €/m²
2 Rue De L Aisement	26/09/2022	Maison	93 m²	120 050 €	1 291 €/m²
2 Rue De L Aisement	26/09/2022	Maison	93 m²	120 050 €	1 291 €/m²
2 L Epinette	21/09/2022	Maison	141 m²	100 000 €	709 €/m²
2 L Epinette	21/09/2022	Local commercial	168 m²	100 000 €	595 €/m²
1 Rue De La Gare	13/05/2022	Maison	44 m²	9 000 €	205 €/m²
1 Rue Haute	28/03/2022	Maison	153 m²	145 000 €	948 €/m²
2 Rue De Hongrie	09/11/2021	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²