Prix immobilier Viry-Noureuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viry-Noureuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viry-Noureuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.10%1 344 €/m²
Prix médian/m²
1 295 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Jean Jaures | 16/04/2025 | Maison | 87 m² | 49 000 € | 563 €/m² |
| 18 Rue Victor Hugo | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 47 Rue Jules Ferry | 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 47 Rue Jules Ferry | 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 3 Rue De La Convention | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 21 Rue Gaston Trioux | 28/02/2025 | Maison | 215 m² | 220 000 € | 1 023 €/m² |
| 26 Rue Charles De Gaulle | 30/12/2024 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 1 Rue De La Convention | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 9 Rue Victor Hugo | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 05/11/2024 | Maison | 200 m² | 178 000 € | 890 €/m² |
| 448 Reserve De L Abbaye | 03/09/2024 | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 447 Reserve De L Abbaye | 03/09/2024 | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 43 Rue Charles De Gaulle | 30/08/2024 | Maison | 153 m² | 65 000 € | 425 €/m² |
| 4 Rue Jacques Cartier | 14/08/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 01/08/2024 | Maison | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² |
| 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 31/07/2024 | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 €/m² |
| 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 31/07/2024 | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 €/m² |
| 13 Rue De La Liberte | 25/07/2024 | Maison | 108 m² | 139 900 € | 1 295 €/m² |
| 2 Rue Des Genets | 11/07/2024 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 2 Rue Des Genets | 11/07/2024 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Trioux | 5 ventes | 1 023 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | 1 300 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 563 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 862 m² |
| La Rue Gaston Trioux | 1 vente | - | - | 761 m² |
| La Rue Victor Hugo | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Rue De La Convention | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 643 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viry-Noureuil
Condren
1 248 €/m²
Données 2025
Chauny
1 204 €/m²
Données 2025
Tergnier
1 184 €/m²
Données 2025
Villequier-Aumont
1 953 €/m²
Données 2025
Ognes
1 619 €/m²
Données 2025
Sinceny
964 €/m²
Données 2025
Amigny-Rouy
1 458 €/m²
Données 2025
Autreville
1 216 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viry-Noureuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viry-Noureuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viry-Noureuil compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viry-Noureuil
1 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viry-Noureuil
1 295 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viry-Noureuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viry-Noureuil
7 rues de Viry-Noureuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viry-Noureuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viry-Noureuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viry-Noureuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viry-Noureuil :
🏠 Maisons
5 ventes
1 344 €/m²
Prix moyen/m²