Que signifient les données DVF pour Villeret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeret compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeret, le prix moyen est de 1 158 €/m² et le prix médian de 1 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeret n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villeret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeret au prix de 1 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeret entre 2024 et 2025 est de +29.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeret, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 158 €/m².

Prix immobilier Villeret

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02808 268 habitants

↑ +29.60%

1 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeret

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.60%

1 158 €/m²

Prix médian/m²

1 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue D En Bas	08/04/2025	Maison	34 m²	32 900 €	968 €/m²
6 Rue De Fervaques	24/01/2025	Maison	87 m²	117 400 €	1 349 €/m²
7 Rue Du Sac	20/07/2024	Maison	47 m²	42 000 €	894 €/m²
3 Rue D En Bas	03/11/2023	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
13 Rue De La Place	21/07/2023	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
7 Rue De Cologne	15/05/2023	Maison	106 m²	95 000 €	896 €/m²
31 Rue De Priel	19/11/2022	Maison	102 m²	70 000 €	686 €/m²
3 Rue De Fervaques	18/11/2022	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau	30/09/2022	Maison	72 m²	28 000 €	389 €/m²
3 Imp Du Pre	01/08/2022	Maison	49 m²	40 000 €	816 €/m²
8 Rue De Fervaques	25/07/2022	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
30 Rue De Priel	29/03/2022	Maison	160 m²	83 500 €	522 €/m²
26 Rue D En Bas	27/12/2021	Maison	67 m²	26 500 €	396 €/m²
34 Rue D En Bas	22/12/2021	Maison	182 m²	179 000 €	984 €/m²
17 Rue De Priel	14/10/2021	Maison	142 m²	59 000 €	415 €/m²
9 Rue De La Place	19/07/2021	Maison	70 m²	119 000 €	1 700 €/m²
12 Rue Du Gd Carillon	06/05/2021	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
17 Rue De Priel	27/11/2020	Maison	142 m²	30 000 €	211 €/m²
8 Rue Du Gd Carillon	29/10/2020	Maison	44 m²	54 000 €	1 227 €/m²
8 Rue Jean Jaures	18/09/2020	Maison	44 m²	10 000 €	227 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	171 m²
Rue D En Bas	3 ventes	967 €/m²	-	560 m²
La Vallee Des Longs Boyaux	2 ventes	-	-	7 480 m²
Les Douze Setiers	1 vente	-	-	16 m²
Rue De Fervaques	1 vente	1 349 €/m²	-	788 m²
Rue Du Sac	1 vente	-	-	247 m²