Que signifient les données DVF pour Villeneuve-sur-Fère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-sur-Fère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-sur-Fère compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-sur-Fère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-sur-Fère, le prix moyen est de 1 254 €/m² et le prix médian de 1 254 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-sur-Fère n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-sur-Fère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Villeneuve-sur-Fère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-sur-Fère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-sur-Fère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-sur-Fère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-sur-Fère au prix de 1 254 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-sur-Fère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-sur-Fère entre 2024 et 2025 est de +15.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-sur-Fère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-sur-Fère, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 889 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 618 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-sur-Fère

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02806 285 habitants

↑ +15.30%

1 254 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 254 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-sur-Fère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-sur-Fère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.20%

889 €/m²

Prix médian/m²

889 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 618 €/m²

Prix médian/m²

1 618 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Pignon De Chinchy	28/05/2025	Appartement	55 m²	89 000 €	1 618 €/m²
9 Rue Pignon De Chinchy	28/05/2025	Appartement	55 m²	89 000 €	1 618 €/m²
8 Rue Pignon De Chinchy	14/03/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
4 Rue Pignon De Chinchy	15/10/2024	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
41 Rue Pignon De Chinchy	31/08/2024	Maison	84 m²	126 000 €	1 500 €/m²
30 Pl Paul Claudel	14/08/2024	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
5 Rue De Chantraine	12/04/2024	Maison	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
37 Rue Pignon De Chinchy	20/12/2023	Maison	67 m²	104 000 €	1 552 €/m²
26 Pl Paul Claudel	01/12/2023	Maison	160 m²	130 000 €	812 €/m²
43 Rue Pignon De Chinchy	19/09/2023	Maison	65 m²	155 500 €	2 392 €/m²
79 Rue De La Plaine Martin	30/08/2023	Maison	100 m²	194 000 €	1 940 €/m²
79 Rue De La Plaine Martin	30/08/2023	Maison	100 m²	194 000 €	1 940 €/m²
7 Rue De La Cense	04/08/2023	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
15 Rue Du Moulin Et Des Meuniers	02/05/2023	Maison	123 m²	160 000 €	1 301 €/m²
15 Pl Paul Claudel	20/01/2023	Maison	80 m²	127 000 €	1 588 €/m²
2 Pl Paul Claudel	23/12/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
8 Rue De La Cense	25/11/2022	Maison	46 m²	30 000 €	652 €/m²
7 Rue Pignon De Chinchy	08/11/2022	Maison	78 m²	50 500 €	647 €/m²
3 Rue De Chantraine	10/08/2022	Appartement	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
29 Pl Paul Claudel	04/08/2022	Maison	107 m²	135 000 €	1 262 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pignon De Chinchy	4 ventes	888 €/m²	1 618 €/m²	301 m²
Villeneuve	3 ventes	-	-	124 m²
Le Bois De Vendieres	2 ventes	-	-	2 412 m²
La Ferme De Chinchy	1 vente	-	-	260 m²
La Remise	1 vente	-	-	4 460 m²
La Sablonniere	1 vente	-	-	11 190 m²
Le Bochet Nivet	1 vente	-	-	830 m²
Les Aulnes	1 vente	-	-	180 m²
Les Champs De Coincy	1 vente	-	-	210 m²