Prix immobilier Villeneuve-Saint-Germain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-Saint-Germain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-Saint-Germain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 661 €/m²
Prix médian/m²
1 661 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%1 253 €/m²
Prix médian/m²
1 136 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +35.40%655 €/m²
Prix médian/m²
655 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 580 Rue De Milempart | 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 76 757 € | 1 129 €/m² |
| 9001 Le Bois Des Macons | 30/05/2025 | Local commercial | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 515 Rue Maximilien Robespierre | 05/05/2025 | Maison | 183 m² | 245 000 € | 1 339 €/m² |
| 76 Av Salvador Allende | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 130 900 € | 1 983 €/m² |
| 12 Les Grands Jardins | 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 84 750 € | 1 265 €/m² |
| 169 Rue De Milempart | 18/04/2025 | Appartement | 51 m² | 46 000 € | 902 €/m² |
| 517 Av De Reims | 07/04/2025 | Appartement | 49 m² | 62 000 € | 1 265 €/m² |
| 11 Les Grands Jardins | 21/03/2025 | Appartement | 67 m² | 74 300 € | 1 109 €/m² |
| 9001 Le Bois Des Macons | 04/03/2025 | Local commercial | 108 m² | 68 000 € | 630 €/m² |
| 9 Les Grands Jardins | 25/02/2025 | Appartement | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 517 Av De Reims | 24/02/2025 | Appartement | 28 m² | 53 000 € | 1 893 €/m² |
| 169 Rue De Milempart | 12/02/2025 | Appartement | 51 m² | 68 000 € | 1 333 €/m² |
| 594 Rue De Milempart | 05/02/2025 | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² |
| 9001 Le Bois Des Macons | 28/01/2025 | Local commercial | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 604 Rue Des Moines | 07/01/2025 | Local commercial | 154 m² | 90 000 € | 584 €/m² |
| 604 Rue Des Moines | 07/01/2025 | Local commercial | 14 m² | 90 000 € | 6 429 €/m² |
| 604 Rue Des Moines | 07/01/2025 | Local commercial | 143 m² | 90 000 € | 629 €/m² |
| 55 Rue De Milempart | 30/12/2024 | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 55 Rue De Milempart | 30/12/2024 | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 401 Av De Reims | 27/12/2024 | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Jardins | 10 ventes | - | 1 269 €/m² | - |
| Rue De Milempart | 10 ventes | - | 1 305 €/m² | - |
| Le Mont Bourg | 7 ventes | - | - | 2 351 m² |
| Av Salvador Allende | 4 ventes | 1 983 €/m² | - | 500 m² |
| Au-Dessous Des Monteleux | 3 ventes | - | - | 241 m² |
| Av De Reims | 3 ventes | - | 1 578 €/m² | - |
| Le Bois Des Macons | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Des Moines | 3 ventes | - | - | - |
| Les Terrieres | 2 ventes | - | - | 2 290 m² |
| Les Vignes Hubert | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| La Butte De Sur Aisne | 1 vente | - | - | 844 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Les Grandes Greves | 1 vente | - | - | 2 524 m² |
| Les Monteleux | 1 vente | - | - | 715 m² |
| Les Pres De La Croisette | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Rue Maximilien Robespierre | 1 vente | 1 338 €/m² | - | 193 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-Saint-Germain
Belleu
1 630 €/m²
Données 2025
Bucy-le-Long
1 778 €/m²
Données 2025
Soissons
1 744 €/m²
Données 2025
Venizel
1 920 €/m²
Données 2025
Billy-sur-Aisne
1 888 €/m²
Données 2025
Crouy
1 508 €/m²
Données 2025
Cuffies
1 585 €/m²
Données 2025
Braye
1 768 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Germain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-Saint-Germain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-Saint-Germain compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-Saint-Germain
1 312 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-Saint-Germain
1 339 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-Saint-Germain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-Saint-Germain
16 rues de Villeneuve-Saint-Germain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-Saint-Germain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-Saint-Germain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-Saint-Germain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-Saint-Germain :
🏠 Maisons
2 ventes
1 661 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 253 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
655 €/m²
Prix moyen/m²