Que signifient les données DVF pour Vigneux-Hocquet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vigneux-Hocquet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vigneux-Hocquet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vigneux-Hocquet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vigneux-Hocquet, le prix moyen est de 1 085 €/m² et le prix médian de 1 053 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vigneux-Hocquet n'apparaissent pas ?

Une rue de Vigneux-Hocquet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Vigneux-Hocquet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vigneux-Hocquet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vigneux-Hocquet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vigneux-Hocquet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vigneux-Hocquet au prix de 1 085 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vigneux-Hocquet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vigneux-Hocquet entre 2024 et 2025 est de +35.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vigneux-Hocquet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vigneux-Hocquet, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 085 €/m².

Prix immobilier Vigneux-Hocquet

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02801 266 habitants

↑ +35.00%

1 085 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 053 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vigneux-Hocquet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vigneux-Hocquet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.00%

1 085 €/m²

Prix médian/m²

1 053 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Hauts Vents	06/06/2025	Maison	55 m²	57 900 €	1 053 €/m²
7 Rue De Montcornet	29/04/2025	Local commercial	-	300 000 €	-
47 Rue Du Hocquet	24/03/2025	Maison	63 m²	38 000 €	603 €/m²
22 Rte De Renneval	15/01/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
23 Rue Du Hocquet	16/12/2024	Maison	233 m²	180 000 €	773 €/m²
23 Rue Du Hocquet	16/12/2024	Maison	233 m²	180 000 €	773 €/m²
23 Rue Du Hocquet	16/12/2024	Local commercial	168 m²	180 000 €	1 071 €/m²
23 Rue Du Hocquet	16/12/2024	Local commercial	168 m²	180 000 €	1 071 €/m²
9 Rte De Renneval	19/11/2024	Maison	75 m²	58 750 €	783 €/m²
22 Rue D Agnicourt	05/11/2024	Maison	157 m²	20 000 €	127 €/m²
46 Rue Du Hocquet	31/10/2024	Maison	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
6 Rue De L Eglise	01/08/2024	Maison	180 m²	100 000 €	556 €/m²
6 Rue De La Cour Des Rois	15/11/2023	Maison	103 m²	129 000 €	1 252 €/m²
34 Rue D Agnicourt	23/05/2023	Maison	94 m²	27 000 €	287 €/m²
9002 Rue Du Hocquet	27/04/2022	Maison	84 m²	69 000 €	821 €/m²
29 Rue Du Hocquet	22/04/2022	Maison	98 m²	16 667 €	170 €/m²
28 Rue Du Hocquet	08/04/2022	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
28 Rue Du Hocquet	08/04/2022	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
5 Rue De Montcornet	29/03/2022	Maison	199 m²	50 000 €	251 €/m²
7 Rue De L Eglise	23/12/2021	Maison	128 m²	96 000 €	750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Rue	7 ventes	-	-	404 m²
Rue De Montcornet	3 ventes	-	-	608 m²
Rue Des Hauts Vents	2 ventes	1 052 €/m²	-	310 m²
La Hayette	1 vente	-	-	2 920 m²
Le Hocquet Nord	1 vente	-	-	610 m²
Les Godelaines	1 vente	-	-	155 m²
Rte De Renneval	1 vente	1 600 €/m²	-	1 187 m²
Rue Du Hocquet	1 vente	603 €/m²	-	1 181 m²
Vigneux	1 vente	-	-	53 m²