Prix immobilier Viels-Maisons
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viels-Maisons
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viels-Maisons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.60%2 252 €/m²
Prix médian/m²
2 743 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De Montmirail | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 60 000 € | 513 €/m² |
| 5 Rte Des Fagots | 19/02/2025 | Maison | 48 m² | 168 000 € | 3 500 €/m² |
| 44 Rue De Montmirail | 18/02/2025 | Maison | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² |
| 44 Rue De Montmirail | 18/02/2025 | Local commercial | 615 m² | 160 000 € | 260 €/m² |
| 10 Rue Du Cornillier | 12/02/2025 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 10 Rue Du Cornillier | 12/02/2025 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 10 Rue Du Cornillier | 12/02/2025 | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 10 Rue Du Cornillier | 12/02/2025 | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 8 Rue De La Charmois | 14/01/2025 | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 8 Rue De La Charmois | 14/01/2025 | Appartement | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 9 Rue St Martin | 06/01/2025 | Maison | 175 m² | 480 000 € | 2 743 €/m² |
| 9 Rue Du Cornillier | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 8 Rte De La Picoterie | 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 8 Rte De La Picoterie | 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 4 Rte Des Fagots | 12/11/2024 | Maison | 68 m² | 166 900 € | 2 454 €/m² |
| 12 Rte Des Fagots | 14/10/2024 | Maison | 158 m² | 24 000 € | 152 €/m² |
| 5116 Les Buttes | 11/10/2024 | Maison | 27 m² | 14 000 € | 519 €/m² |
| 5116 Les Buttes | 11/10/2024 | Maison | 27 m² | 14 000 € | 519 €/m² |
| 5116 Les Buttes | 11/10/2024 | Maison | 27 m² | 14 000 € | 519 €/m² |
| 1 Le Grand Cornoult | 11/09/2024 | Maison | 141 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Cornillier | 6 ventes | 1 439 €/m² | - | 660 m² |
| Rue De La Charmois | 5 ventes | - | 1 152 €/m² | 49 m² |
| Le Quartier Neuf | 4 ventes | - | - | 225 m² |
| Rue De Montmirail | 4 ventes | 804 €/m² | - | 282 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 166 m² |
| Les Clos | 3 ventes | - | - | 2 727 m² |
| Les Razis | 3 ventes | - | - | 33 737 m² |
| Rte Des Fagots | 2 ventes | 3 500 €/m² | - | 963 m² |
| Au Nord De Vallery | 1 vente | - | - | 1 001 m² |
| Le Bois Toulotte | 1 vente | - | - | 3 380 m² |
| Le Cornillier | 1 vente | - | - | - |
| Rue St Martin | 1 vente | 2 742 €/m² | - | 820 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viels-Maisons
L'Épine-aux-Bois
794 €/m²
Données 2025
Rozoy-Bellevalle
1 818 €/m²
Données 2023
Vendières
1 366 €/m²
Données 2023
La Chapelle-sur-Chézy
1 585 €/m²
Données 2025
Montfaucon
1 592 €/m²
Données 2023
Nogent-l'Artaud
1 556 €/m²
Données 2025
Essises
1 609 €/m²
Données 2025
Viffort
1 912 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viels-Maisons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viels-Maisons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viels-Maisons compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viels-Maisons
2 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viels-Maisons
2 743 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viels-Maisons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viels-Maisons
12 rues de Viels-Maisons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viels-Maisons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viels-Maisons :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viels-Maisons
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viels-Maisons :
🏠 Maisons
3 ventes
2 252 €/m²
Prix moyen/m²