Que signifient les données DVF pour Vézaponin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vézaponin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vézaponin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vézaponin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vézaponin, le prix moyen est de 873 €/m² et le prix médian de 873 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vézaponin n'apparaissent pas ?

Une rue de Vézaponin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vézaponin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vézaponin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vézaponin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vézaponin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vézaponin au prix de 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vézaponin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vézaponin entre 2024 et 2025 est de -50.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vézaponin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vézaponin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 873 €/m².

Prix immobilier Vézaponin

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02793 114 habitants

↓ -50.10%

873 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

873 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vézaponin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vézaponin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.10%

873 €/m²

Prix médian/m²

873 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte D Epagny	20/02/2025	Maison	158 m²	138 000 €	873 €/m²
6 Rte D Epagny	20/02/2025	Maison	158 m²	138 000 €	873 €/m²
5 Rte D Epagny	11/12/2024	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
3 Rte D Epagny	07/06/2023	Maison	104 m²	181 000 €	1 740 €/m²
3 Rte D Epagny	07/06/2023	Maison	104 m²	181 000 €	1 740 €/m²
25 Gr Grand Rue	20/03/2023	Maison	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²
17 Gr Grand Rue	28/04/2022	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
15 Gr Grand Rue	06/12/2021	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
3 Che Du Bois Macaire	12/07/2021	Maison	130 m²	205 900 €	1 584 €/m²