Que signifient les données DVF pour Vesles-et-Caumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vesles-et-Caumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vesles-et-Caumont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vesles-et-Caumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vesles-et-Caumont, le prix moyen est de 483 €/m² et le prix médian de 483 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vesles-et-Caumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Vesles-et-Caumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vesles-et-Caumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vesles-et-Caumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vesles-et-Caumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vesles-et-Caumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vesles-et-Caumont au prix de 483 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vesles-et-Caumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vesles-et-Caumont entre 2024 et 2025 est de -36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vesles-et-Caumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vesles-et-Caumont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 483 €/m².

Prix immobilier Vesles-et-Caumont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02790 243 habitants

↓ -36.40%

483 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

483 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vesles-et-Caumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vesles-et-Caumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.40%

483 €/m²

Prix médian/m²

483 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du General Leclerc	28/03/2025	Maison	113 m²	54 600 €	483 €/m²
12 Rue De Cuirieux	28/08/2024	Maison	73 m²	14 000 €	192 €/m²
18 Rue De Cuirieux	26/08/2024	Maison	95 m²	126 200 €	1 328 €/m²
7 Rue Du Petit Caumont	06/12/2023	Maison	107 m²	96 000 €	897 €/m²
7 Rue Du Petit Caumont	06/12/2023	Maison	107 m²	96 000 €	897 €/m²
4 Rue De Pierrepont	03/07/2023	Maison	194 m²	40 000 €	206 €/m²
1 Rle Du Faux Lit	31/01/2023	Maison	100 m²	122 000 €	1 220 €/m²
12 Rue Du General Leclerc	31/01/2023	Maison	250 m²	205 000 €	820 €/m²
4 Rue Du Moulin	05/04/2022	Maison	127 m²	123 000 €	969 €/m²
1 La Vallee Beauregard	15/09/2021	Maison	104 m²	127 500 €	1 226 €/m²
1 La Vallee Beauregard	15/09/2021	Maison	104 m²	127 500 €	1 226 €/m²
5 Rue De La Cremaillere	22/04/2021	Maison	82 m²	66 500 €	811 €/m²
7 Rue Du Petit Caumont	22/04/2021	Maison	107 m²	69 500 €	650 €/m²
7 Rue Du Petit Caumont	22/04/2021	Maison	107 m²	69 500 €	650 €/m²