Que signifient les données DVF pour Vendresse-Beaulne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vendresse-Beaulne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vendresse-Beaulne compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vendresse-Beaulne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vendresse-Beaulne n'apparaissent pas ?

Une rue de Vendresse-Beaulne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vendresse-Beaulne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vendresse-Beaulne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vendresse-Beaulne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vendresse-Beaulne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur.

Évolution des prix à Vendresse-Beaulne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vendresse-Beaulne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vendresse-Beaulne, il y a 1 vente de maisons.

Prix immobilier Vendresse-Beaulne

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02778 99 habitants

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vendresse-Beaulne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vendresse-Beaulne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Eglise	21/06/2024	Maison	105 m²	1 €	0 €/m²
1 Rue De L Abreuvoir	26/07/2022	Maison	76 m²	32 500 €	428 €/m²
1 Le Village	31/03/2022	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
12 Ham De Beaulne	27/01/2022	Maison	91 m²	97 000 €	1 066 €/m²
9669 Ferme De Troyon	29/07/2021	Local commercial	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
9513 Ferme De Troyon	29/07/2021	Local commercial	56 m²	350 000 €	6 250 €/m²
1 Ferme De Troyon	29/07/2021	Maison	188 m²	350 000 €	1 862 €/m²
2 Pl Du Monument	11/03/2021	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
5 Rue Du Village Blesse	07/01/2021	Maison	128 m²	104 000 €	812 €/m²
8 Ham De Beaulne	26/11/2020	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
1 Ferme De Beaulne	28/10/2020	Maison	129 m²	220 000 €	1 705 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Tournailles	3 ventes	-	-	2 996 m²
Chemin De Paissy	2 ventes	-	-	3 395 m²
Le Bocqueteau	2 ventes	-	-	2 540 m²
Les Pres Dangneaux	2 ventes	-	-	512 m²
Troyon	2 ventes	-	-	7 992 m²