Que signifient les données DVF pour Vauxrezis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauxrezis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vauxrezis compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vauxrezis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vauxrezis, le prix moyen est de 1 474 €/m² et le prix médian de 1 474 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vauxrezis n'apparaissent pas ?

Une rue de Vauxrezis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Vauxrezis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vauxrezis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vauxrezis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vauxrezis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vauxrezis au prix de 1 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vauxrezis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vauxrezis entre 2024 et 2025 est de -13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vauxrezis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vauxrezis, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 474 €/m².

Prix immobilier Vauxrezis

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02767 325 habitants

↓ -13.60%

1 474 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 474 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vauxrezis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vauxrezis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

1 474 €/m²

Prix médian/m²

1 474 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue De La Carlette	29/04/2025	Maison	100 m²	201 240 €	2 012 €/m²
16 Rue De La Carlette	17/04/2025	Maison	150 m²	215 000 €	1 433 €/m²
11 Rue Du Moulin De Tancourt	23/01/2025	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
6 Rue Des Manettes	25/06/2024	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
4 Rue De La Croix	02/05/2024	Maison	75 m²	162 500 €	2 167 €/m²
24 Rue De La Croix	28/03/2024	Maison	186 m²	200 000 €	1 075 €/m²
24 Rue De La Croix	28/03/2024	Maison	186 m²	200 000 €	1 075 €/m²
6 Rue De La Croix	08/12/2023	Appartement	26 m²	212 500 €	8 173 €/m²
6 Rue De La Croix	08/12/2023	Maison	115 m²	212 500 €	1 848 €/m²
1 Villers La Fosse	11/09/2023	Maison	62 m²	108 000 €	1 742 €/m²
1 Villers La Fosse	11/09/2023	Maison	62 m²	108 000 €	1 742 €/m²
16 Rue De La Carlette	25/07/2023	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
3 Rue Louis Poulette	03/03/2023	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
3 Rue Louis Poulette	03/03/2023	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
6 Rue Des Manettes	03/03/2023	Maison	104 m²	182 000 €	1 750 €/m²
4 Rue De La Carlette	24/11/2022	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
6 Rue De Pasly	24/09/2022	Maison	140 m²	260 000 €	1 857 €/m²
6 Rue De Pasly	24/09/2022	Maison	140 m²	260 000 €	1 857 €/m²
2 Rue Du Moulin De Tancourt	08/07/2022	Maison	93 m²	220 478 €	2 371 €/m²
2 Rue Du Moulin De Tancourt	08/07/2022	Maison	93 m²	220 478 €	2 371 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Carlette	3 ventes	1 722 €/m²	-	359 m²
Rue Du Moulin De Tancourt	3 ventes	1 224 €/m²	-	620 m²
Le Grand Tercq	2 ventes	-	-	23 415 m²
Les Bois Terriers	2 ventes	-	-	1 165 m²
La Haute Gruette	1 vente	-	-	380 m²
Vellard	1 vente	-	-	1 190 m²
Vervaux	1 vente	-	-	1 050 m²