Que signifient les données DVF pour Vaux-Andigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-Andigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-Andigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-Andigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-Andigny, le prix moyen est de 728 €/m² et le prix médian de 728 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-Andigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-Andigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Vaux-Andigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-Andigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-Andigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-Andigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-Andigny au prix de 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-Andigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-Andigny entre 2024 et 2025 est de -7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-Andigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-Andigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 728 €/m².

Prix immobilier Vaux-Andigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02769 923 habitants

↓ -7.20%

728 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

728 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-Andigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-Andigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.20%

728 €/m²

Prix médian/m²

728 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Ham De Regnicourt	28/04/2025	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
50 Rue Du General Catroux	18/03/2025	Maison	96 m²	79 800 €	831 €/m²
9 Rue Rene Godin	22/11/2024	Maison	93 m²	76 000 €	817 €/m²
7 Rue Paul Gauguin	10/07/2024	Maison	127 m²	178 000 €	1 402 €/m²
1 Rue Napoleon Bonaparte	21/06/2024	Local commercial	20 m²	82 000 €	4 100 €/m²
3 Rue Du Maquis De Mazinghien	20/06/2024	Maison	99 m²	95 000 €	960 €/m²
3 Rue Du Maquis De Mazinghien	20/06/2024	Maison	99 m²	95 000 €	960 €/m²
2 Rue Du General Catroux	04/06/2024	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
5 Ham De Regnicourt	22/05/2024	Maison	212 m²	58 000 €	274 €/m²
5 Ham De Regnicourt	22/05/2024	Maison	212 m²	58 000 €	274 €/m²
17 Rue Gedeon Poizot	11/04/2024	Maison	135 m²	147 500 €	1 093 €/m²
47 Rue Du General Catroux	05/04/2024	Maison	105 m²	36 000 €	343 €/m²
50 Rue Rene Godin	22/03/2024	Maison	115 m²	87 000 €	757 €/m²
6 Rue Du Clerc	15/03/2024	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
7 Ham Andigny Les Fermes	15/03/2024	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
8 Ham Andigny Les Fermes	27/02/2024	Maison	170 m²	50 000 €	294 €/m²
1 Rue Napoleon Bonaparte	23/02/2024	Local commercial	22 m²	93 150 €	4 234 €/m²
2 Rue Du Doc Peteaux	13/02/2024	Maison	170 m²	173 850 €	1 023 €/m²
1 Rue Napoleon Bonaparte	17/01/2024	Local commercial	20 m²	96 900 €	4 845 €/m²
13 Rue De Verdun	26/10/2023	Maison	127 m²	83 000 €	654 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Seu	5 ventes	-	-	20 076 m²
Rue Du General Catroux	4 ventes	831 €/m²	-	958 m²
Le Vivier	3 ventes	-	-	13 075 m²
Ham De Regnicourt	2 ventes	625 €/m²	-	1 819 m²
Le Chemin D Andigny	2 ventes	-	-	932 m²
Dessous Du Bois Monsieur	1 vente	-	-	20 880 m²
La Couturelle	1 vente	-	-	300 m²
La Rue De Bohain	1 vente	-	-	1 031 m²
Rue Neuve	1 vente	-	-	501 m²