Que signifient les données DVF pour Vassogne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vassogne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vassogne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vassogne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vassogne, le prix moyen est de 750 €/m² et le prix médian de 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vassogne n'apparaissent pas ?

Une rue de Vassogne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vassogne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vassogne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vassogne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vassogne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vassogne au prix de 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vassogne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vassogne entre 2024 et 2025 est de -59.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vassogne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vassogne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 750 €/m².

Prix immobilier Vassogne

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02764 92 habitants

↓ -59.90%

750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vassogne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vassogne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -59.90%

750 €/m²

Prix médian/m²

750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Maison Rouge	20/06/2025	Maison	61 m²	34 000 €	557 €/m²
6 Rue Des Fermes	01/04/2025	Maison	154 m²	145 000 €	942 €/m²
3 Rue Du Petit Paris	12/01/2024	Maison	100 m²	187 000 €	1 870 €/m²
4 Rue De La Fontaine	10/11/2023	Maison	35 m²	39 000 €	1 114 €/m²
4 Rue De La Fontaine	10/11/2023	Maison	35 m²	39 000 €	1 114 €/m²
8 Rue Du Thour	01/09/2022	Maison	133 m²	221 430 €	1 665 €/m²
1 Rue Du Petit Paris	25/06/2021	Maison	120 m²	124 500 €	1 038 €/m²
1 Rue Du Petit Paris	25/06/2021	Maison	4 m²	124 500 €	31 125 €/m²
3 Rue De La Maison Rouge	16/03/2021	Maison	61 m²	30 200 €	495 €/m²
21 Rue Du Thour	10/02/2021	Maison	80 m²	104 000 €	1 300 €/m²