Que signifient les données DVF pour Tupigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tupigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tupigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tupigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tupigny, le prix moyen est de 968 €/m² et le prix médian de 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tupigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Tupigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tupigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tupigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tupigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tupigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tupigny au prix de 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tupigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tupigny entre 2024 et 2025 est de -6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tupigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tupigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 968 €/m².

Prix immobilier Tupigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02753 335 habitants

↓ -6.20%

968 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

968 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tupigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tupigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

968 €/m²

Prix médian/m²

968 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Henri Langlois	28/04/2025	Maison	73 m²	50 000 €	685 €/m²
8 Rue Henri Langlois	11/03/2025	Maison	141 m²	176 550 €	1 252 €/m²
34 Rue Henri Langlois	13/11/2024	Maison	89 m²	70 000 €	787 €/m²
9 Rue Henri Langlois	29/10/2024	Maison	126 m²	148 500 €	1 179 €/m²
2 Rue Arsene Ducastelle	14/06/2024	Maison	142 m²	170 000 €	1 197 €/m²
4 Rue Des Fontaines	29/03/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
4 Rue Des Fontaines	29/03/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
1 Rue Maria Jacquet	05/12/2023	Maison	68 m²	132 000 €	1 941 €/m²
1 Rue Maria Jacquet	05/12/2023	Maison	68 m²	132 000 €	1 941 €/m²
2 Rue De La Chapelle	06/11/2023	Maison	78 m²	133 100 €	1 706 €/m²
4 Rue Maria Jacquet	17/10/2023	Maison	70 m²	76 350 €	1 091 €/m²
20 Rue Georges Lefevre	28/06/2023	Maison	96 m²	17 500 €	182 €/m²
3 Rue Jacques Fremont	30/03/2023	Maison	110 m²	82 000 €	745 €/m²
10 Rue Henri Langlois	12/01/2023	Maison	142 m²	164 800 €	1 161 €/m²
38 Rue Henri Langlois	30/11/2022	Maison	180 m²	50 000 €	278 €/m²
8 Rue De La Cavee	28/10/2022	Maison	90 m²	76 830 €	854 €/m²
4 Rue Des Fontaines	03/10/2022	Maison	62 m²	32 500 €	524 €/m²
4 Rue Des Fontaines	03/10/2022	Maison	62 m²	32 500 €	524 €/m²
1 Rue De La Gare	28/07/2022	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
22 Rue Jacques Fremont	04/03/2022	Maison	111 m²	144 450 €	1 301 €/m²