Que signifient les données DVF pour Tugny-et-Pont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tugny-et-Pont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tugny-et-Pont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tugny-et-Pont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tugny-et-Pont, le prix moyen est de 1 265 €/m² et le prix médian de 1 218 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tugny-et-Pont n'apparaissent pas ?

Une rue de Tugny-et-Pont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Tugny-et-Pont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tugny-et-Pont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tugny-et-Pont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tugny-et-Pont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tugny-et-Pont au prix de 1 265 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tugny-et-Pont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tugny-et-Pont entre 2024 et 2025 est de +42.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tugny-et-Pont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tugny-et-Pont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 265 €/m².

Prix immobilier Tugny-et-Pont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02752 283 habitants

↑ +42.50%

1 265 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 218 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tugny-et-Pont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tugny-et-Pont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.50%

1 265 €/m²

Prix médian/m²

1 218 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Point Du Jour	21/05/2025	Maison	85 m²	132 600 €	1 560 €/m²
3 Rue Du Point Du Jour	21/05/2025	Maison	85 m²	132 600 €	1 560 €/m²
21 Gr Gde Rue	03/04/2025	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
6 Rue Du Pont	07/03/2025	Maison	92 m²	93 500 €	1 016 €/m²
27 Gr Gde Rue	30/12/2024	Maison	184 m²	145 000 €	788 €/m²
2 Rue Du Pont	20/12/2024	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
14 Vc Du Canal	05/11/2024	Maison	13 m²	129 500 €	9 962 €/m²
14 Vc Du Canal	05/11/2024	Maison	71 m²	129 500 €	1 824 €/m²
38 Gr Gde Rue	13/09/2024	Maison	145 m²	138 000 €	952 €/m²
8 Rue Du Pont	22/07/2024	Maison	124 m²	115 000 €	927 €/m²
28 Gr Gde Rue	13/07/2024	Maison	110 m²	66 500 €	605 €/m²
12 Rue De Lavesne	25/06/2024	Maison	85 m²	59 500 €	700 €/m²
20 Gr Gde Rue	19/06/2024	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
20 Gr Gde Rue	19/06/2024	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
8 Gr Gde Rue	04/01/2024	Maison	95 m²	75 500 €	795 €/m²
5001 Vc Du Canal	16/12/2023	Maison	49 m²	101 400 €	2 069 €/m²
7 Rue Des Pres	07/09/2023	Maison	74 m²	149 100 €	2 015 €/m²
19 Rue Du Pont	15/07/2023	Maison	90 m²	68 000 €	756 €/m²
14 Rue Du Pont	07/12/2022	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
5 Rue Des Pres	02/09/2022	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	1 052 m²
Gr Gde Rue	4 ventes	1 217 €/m²	-	322 m²
La Vallee De Pont	4 ventes	-	-	2 400 m²
Les Seize Setiers	3 ventes	-	-	23 307 m²
Les Tordoirs	3 ventes	-	-	3 400 m²
Le Marais De Pont	2 ventes	-	-	3 335 m²
Rue Du Point Du Jour	2 ventes	1 560 €/m²	-	689 m²
Rue Du Pont	2 ventes	1 016 €/m²	-	580 m²
Les Vingt Verges	1 vente	-	-	28 960 m²