Que signifient les données DVF pour Toulis-et-Attencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toulis-et-Attencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Toulis-et-Attencourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Toulis-et-Attencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Toulis-et-Attencourt, le prix moyen est de 322 €/m² et le prix médian de 322 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Toulis-et-Attencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Toulis-et-Attencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Toulis-et-Attencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Toulis-et-Attencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Toulis-et-Attencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Toulis-et-Attencourt au prix de 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Toulis-et-Attencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Toulis-et-Attencourt entre 2023 et 2024 est de -31.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Toulis-et-Attencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Toulis-et-Attencourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 322 €/m².

Prix immobilier Toulis-et-Attencourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02745 112 habitants

↓ -31.70%

322 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

322 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Toulis-et-Attencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Toulis-et-Attencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.70%

322 €/m²

Prix médian/m²

322 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 La Vallee Saint-Martin	02/08/2024	Local commercial	-	17 955 €	-
2 La Raperie	21/06/2024	Maison	120 m²	38 700 €	322 €/m²
2 Rue De L Hotel Dieu	31/07/2023	Maison	205 m²	128 800 €	628 €/m²
1 Becheret	20/01/2023	Maison	73 m²	23 000 €	315 €/m²
10 Rue De Lombardie	21/10/2022	Maison	150 m²	78 000 €	520 €/m²
12 Gr Gde Rue	21/07/2022	Maison	130 m²	79 500 €	612 €/m²
21 Rue Du Soleil	14/01/2022	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
34 Gr Gde Rue	11/12/2020	Maison	114 m²	67 800 €	595 €/m²