Que signifient les données DVF pour Taillefontaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taillefontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taillefontaine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taillefontaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taillefontaine, le prix moyen est de 2 126 €/m² et le prix médian de 2 126 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taillefontaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Taillefontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Taillefontaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taillefontaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taillefontaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taillefontaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taillefontaine au prix de 2 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taillefontaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taillefontaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taillefontaine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 126 €/m².

Prix immobilier Taillefontaine

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02734 262 habitants

2 126 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 126 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taillefontaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taillefontaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 126 €/m²

Prix médian/m²

2 126 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Chemin De La Carosse	29/04/2025	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
1 Rue Chemin De La Carosse	29/04/2025	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
25 Gr Grande Rue	22/11/2023	Maison	83 m²	192 230 €	2 316 €/m²
5004 Che Des Pres	11/08/2023	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
1 Sous Le Mont	29/03/2023	Maison	300 m²	784 100 €	2 614 €/m²
24 Rte De Compiegne	21/09/2022	Maison	170 m²	110 000 €	647 €/m²
4 Che Des Ruelles	23/08/2022	Maison	108 m²	140 000 €	1 296 €/m²
23 Gr Grande Rue	01/06/2022	Maison	30 m²	93 000 €	3 100 €/m²
20 Rte De Compiegne	29/04/2022	Maison	29 m²	105 500 €	3 638 €/m²
4 La Chapelle St Nicolas	19/01/2022	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
12 Gr Grande Rue	23/09/2021	Maison	60 m²	138 000 €	2 300 €/m²
8 Rte De Compiegne	27/04/2021	Maison	87 m²	163 000 €	1 874 €/m²
8 Rte De Compiegne	27/04/2021	Maison	87 m²	163 000 €	1 874 €/m²
5002 Che Des Pres	13/11/2020	Maison	128 m²	210 000 €	1 641 €/m²
2 Che Des Ruelles	31/07/2020	Maison	58 m²	36 000 €	621 €/m²