Que signifient les données DVF pour Soupir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soupir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Soupir compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Soupir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Soupir, le prix moyen est de 1 132 €/m² et le prix médian de 1 125 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Soupir n'apparaissent pas ?

Une rue de Soupir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Soupir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Soupir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Soupir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Soupir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Soupir au prix de 1 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Soupir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Soupir entre 2023 et 2024 est de -15.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Soupir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Soupir, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 132 €/m².

Prix immobilier Soupir

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02730 270 habitants

↓ -15.20%

1 132 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 125 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Soupir

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soupir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.20%

1 132 €/m²

Prix médian/m²

1 125 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Paris	23/12/2024	Maison	62 m²	59 000 €	952 €/m²
1 Rue De La Bastille	29/11/2024	Maison	88 m²	116 000 €	1 318 €/m²
5001 Le Clos De Ribaudon	23/07/2024	Maison	24 m²	27 000 €	1 125 €/m²
2 Rue Paul Bezancon	27/10/2023	Maison	62 m²	112 000 €	1 806 €/m²
4 Rue Du Mesnil	19/01/2023	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
9 Rue De Paris	09/12/2022	Maison	64 m²	115 000 €	1 797 €/m²
2 Rue Paul Bezancon	08/12/2022	Local commercial	1 943 m²	115 000 €	59 €/m²
9 Rue Des Bourbleux	05/08/2022	Appartement	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
9 Rue Des Bourbleux	05/08/2022	Appartement	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
9 Rue Des Bourbleux	05/08/2022	Appartement	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
6 Rue Paul Bezancon	04/07/2022	Maison	125 m²	167 000 €	1 336 €/m²
6 Rue Paul Bezancon	04/07/2022	Maison	125 m²	167 000 €	1 336 €/m²
5001 Le Clos De Ribaudon	30/04/2022	Maison	24 m²	37 500 €	1 562 €/m²
6 Rte De La Cour Soupir	14/04/2022	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
6 Rte De La Cour Soupir	14/04/2022	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
1 Pl De L Eglise	23/02/2022	Maison	110 m²	91 000 €	827 €/m²
2 Pl Du Petit Moulin	21/01/2022	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
4 Rue Du Mesnil	03/01/2022	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
1 Rue Du Mesnil	03/12/2021	Maison	75 m²	83 000 €	1 107 €/m²
13 Rue De Paris	01/12/2021	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Bonne Fontaine	1 vente	-	-	4 991 m²
La Romeresse	1 vente	-	-	338 m²
Les Aulnes De La Petite Cr	1 vente	-	-	1 160 m²
Les Blanches Vignes	1 vente	-	-	721 m²
Sous Les Jardins	1 vente	-	-	2 290 m²