Que signifient les données DVF pour Sommette-Eaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommette-Eaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sommette-Eaucourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sommette-Eaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sommette-Eaucourt, le prix moyen est de 1 687 €/m² et le prix médian de 1 687 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sommette-Eaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Sommette-Eaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sommette-Eaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sommette-Eaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sommette-Eaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sommette-Eaucourt au prix de 1 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sommette-Eaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sommette-Eaucourt entre 2023 et 2024 est de +92.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sommette-Eaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sommette-Eaucourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 687 €/m².

Prix immobilier Sommette-Eaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02726 177 habitants

↑ +92.40%

1 687 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 687 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sommette-Eaucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sommette-Eaucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +92.40%

1 687 €/m²

Prix médian/m²

1 687 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Rousseau	21/12/2024	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
2 Rue D Ollezy	29/06/2024	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
11 Rue Du Tour De Ville	15/12/2023	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
13 Rue Du Moulin	13/12/2023	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
16 Rue De La Mairie	27/09/2023	Maison	138 m²	110 000 €	797 €/m²
10 Rue De Brouchy	08/07/2023	Maison	74 m²	59 500 €	804 €/m²
12 Rue De Brouchy	08/07/2023	Maison	85 m²	59 500 €	700 €/m²
10 Rue De Brouchy	08/07/2023	Maison	74 m²	59 500 €	804 €/m²
12 Rue De Brouchy	08/07/2023	Maison	85 m²	59 500 €	700 €/m²
7 Rue De Sommette	04/02/2023	Maison	141 m²	133 080 €	944 €/m²
9 Rue De L Eglise	19/07/2022	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
6 Rue De La Mairie	23/12/2021	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
5001 Le Village	15/09/2021	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
14 Rue De Brouchy	14/06/2021	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
2 Cite Malakoff	29/08/2020	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
6 Cite Malakoff	30/07/2020	Maison	54 m²	27 000 €	500 €/m²