Que signifient les données DVF pour Sissonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sissonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sissonne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sissonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sissonne, le prix moyen est de 1 134 €/m² et le prix médian de 1 134 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sissonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Sissonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sissonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sissonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sissonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sissonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sissonne au prix de 1 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sissonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sissonne entre 2024 et 2025 est de +20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sissonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sissonne, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 134 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 79 €/m².

Prix immobilier Sissonne

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02720 2 065 habitants 38 hab./km²

↑ +20.30%

1 134 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sissonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 134 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sissonne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sissonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sissonne.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

6 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sissonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.30%

1 134 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 134 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

79 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

79 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue De Laon	22/04/2025	Local commercial	-	1 €	-
9020 Rue De La Blanchisserie	31/03/2025	Local commercial	297 m²	26 000 €	88 €/m²
13 Lot La Bergerie	14/03/2025	Maison	81 m²	126 000 €	1 556 €/m²
11 Res Des Epinettes	28/02/2025	Maison	91 m²	86 500 €	951 €/m²
15 Rue Du General Leclerc	28/02/2025	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
6 Rue Mal De Lattre De Tassigny	28/02/2025	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
41 Rue De Laon	24/02/2025	Local commercial	7 612 m²	530 000 €	70 €/m²
6 Pl De La Grande Roize	21/02/2025	Maison	101 m²	46 000 €	455 €/m²
11 Pl De La Grande Roize	18/02/2025	Maison	56 m²	25 000 €	446 €/m²
20 Rue Des Vieux Moulins	20/12/2024	Maison	95 m²	115 600 €	1 217 €/m²
29 Rue Mal De Lattre De Tassigny	20/12/2024	Appartement	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
29 Rue Mal De Lattre De Tassigny	20/12/2024	Appartement	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
29 Rue Mal De Lattre De Tassigny	20/12/2024	Appartement	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
7 Rue De La Selve	12/12/2024	Maison	170 m²	158 900 €	935 €/m²
7 Res Des Epinettes	09/12/2024	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
30 Pl De La Grande Roize	27/11/2024	Maison	65 m²	94 500 €	1 454 €/m²
6 Res Des Epinettes	21/10/2024	Maison	117 m²	109 710 €	938 €/m²
5 Res Des Epinettes	21/10/2024	Maison	105 m²	109 710 €	1 045 €/m²
1 Res Des Epinettes	18/10/2024	Maison	117 m²	107 000 €	915 €/m²
23 Pl Rene Fleury	26/09/2024	Maison	120 m²	102 750 €	856 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sissonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rem De Reims	1 vente	-	-	12 m²
Res Des Epinettes	1 vente	950 €/m²	-	276 m²
Rue De La Blanchisserie	1 vente	-	-	435 m²
Rue Mal De Lattre De Tassigny	1 vente	779 €/m²	-	375 m²

Prix de l'immobilier autour de Sissonne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sissonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km