Que signifient les données DVF pour Sermoise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sermoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sermoise compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sermoise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sermoise, le prix moyen est de 990 €/m² et le prix médian de 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sermoise n'apparaissent pas ?

Une rue de Sermoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Sermoise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sermoise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sermoise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sermoise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sermoise au prix de 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sermoise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sermoise entre 2024 et 2025 est de -43.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sermoise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sermoise, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 695 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 284 €/m².

Prix immobilier Sermoise

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02714 347 habitants

↓ -43.60%

990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sermoise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sermoise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -60.40%

695 €/m²

Prix médian/m²

695 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 284 €/m²

Prix médian/m²

1 284 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De La Renaissance	18/06/2025	Appartement	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
28 Rue De La Renaissance	16/01/2025	Maison	82 m²	57 000 €	695 €/m²
36 Rue Du Four	25/09/2024	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
12 Rue Du Four	21/08/2024	Maison	72 m²	108 000 €	1 500 €/m²
24 Rue Des Vignes	29/05/2024	Maison	94 m²	197 000 €	2 096 €/m²
24 Rue Des Vignes	29/05/2024	Maison	94 m²	197 000 €	2 096 €/m²
20 Rue De La Renaissance	04/09/2023	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
24 Rue De La Renaissance	22/06/2023	Appartement	77 m²	78 000 €	1 013 €/m²
6 Che Des Pretres	08/06/2023	Maison	94 m²	137 600 €	1 464 €/m²
4 Che Des Pretres	06/06/2023	Maison	71 m²	93 000 €	1 310 €/m²
54 Rue De La Renaissance	26/05/2023	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
54 Rue De La Renaissance	26/05/2023	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
2 Rue De L Eglise	27/01/2023	Maison	170 m²	120 000 €	706 €/m²
16 Rue Du Four	18/11/2022	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
34 Rue De La Renaissance	30/06/2022	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
6 Che Des Pretres	27/06/2022	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
24 Rue De La Renaissance	08/04/2022	Appartement	77 m²	131 250 €	1 705 €/m²
8 Rue Du Four	28/03/2022	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
8 Rue Du Four	28/03/2022	Maison	56 m²	180 000 €	3 214 €/m²
30 Rue Du Four	27/01/2022	Maison	157 m²	217 000 €	1 382 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Pature De Ciry	4 ventes	-	-	3 358 m²
Rue De La Renaissance	4 ventes	695 €/m²	1 283 €/m²	239 m²
Les Fausses Rues	2 ventes	-	-	1 370 m²
L Orme	1 vente	-	-	467 m²
Les Sablons	1 vente	-	-	1 227 m²